Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericapark 39

6721GK Bennekom

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.668
+13,5%
[ € 257.548 – € 327.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.939[ € 270.692 – € 299.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.607[ € 285.309 – € 315.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericapark 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.668 (€ 6.652 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.065Sinds september +1,1%
+€ 34.73512 maanden +13,5%
+€ 24.74212 mnd vs. NL +9,6%
Ericapark 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.668 voor Ericapark 39 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericapark 39 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.607. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.668.

Verwachte verkoopprijs Ericapark 39
€ 300.607[ € 285.309 – € 315.342 ]
Verkoper houdt over€ 296.050−€ 4.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.769+€ 8.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericapark 39 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.476 per m².

Verwachte vraagprijs Ericapark 39
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 284.939[ € 270.692 – € 299.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.476[ € 6.152 – € 6.800 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericapark 39 adviseren wij in een bod van € 300.607, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.939 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.668+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.607+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.637+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericapark 39 zal in bij een vraagprijs van € 284.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericapark 39 in Bennekom bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 292.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericapark 39

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.668
Verwachte verkoopprijs€ 300.607
Verwachte vraagprijs€ 284.939
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom
Halderweg 12
1965 · 83 m²
€ 459.213
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.668 is Ericapark 39 een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ericapark 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericapark 39 in Bennekom.

Wat is Ericapark 39 in Bennekom waard?
Ericapark 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.668 (bandbreedte € 257.548 – € 327.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericapark 39 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Ericapark 39 in Bennekom is in oktober 2026 € 284.939 (bandbreedte € 270.692 – € 299.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericapark 39 in Bennekom?
Voor Ericapark 39 adviseren wij een bod van € 300.607 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericapark 39 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Ericapark 39 in Bennekom bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericapark 39 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericapark 39 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 34.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericapark 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Ericapark 39 ligt rond € 292.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericapark 39?
Huishoudens in de buurt van Ericapark 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.