Huiswaardemeter
Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom

Woningwaarde Halderweg 12

6721ZK Bennekom

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.213
+13,5%
[ € 404.107 – € 514.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.195[ € 448.448 – € 495.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderweg 12 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.213 (€ 5.533 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.809Sinds september +1,1%
+€ 54.50212 maanden +13,5%
+€ 38.82312 mnd vs. NL +9,6%
Halderweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.213 voor Halderweg 12 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderweg 12 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.195. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.213.

Verwachte verkoopprijs Halderweg 12
€ 470.195[ € 448.448 – € 495.652 ]
Verkoper houdt over€ 463.773−€ 6.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.749+€ 11.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halderweg 12 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.422 per m².

Verwachte vraagprijs Halderweg 12
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.422[ € 5.151 – € 5.693 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderweg 12 adviseren wij in een bod van € 470.195, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.213+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.195+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.705+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderweg 12 in Bennekom bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 459.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.213
Verwachte verkoopprijs€ 470.195
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Robert Kochlaan 32, 6721BE Bennekom
Robert Kochlaan 32
1966 · 115 m²
€ 563.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halderweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.213 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Halderweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderweg 12 in Bennekom.

Wat is Halderweg 12 in Bennekom waard?
Halderweg 12 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.213 (bandbreedte € 404.107 – € 514.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halderweg 12 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Halderweg 12 in Bennekom is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Halderweg 12 in Bennekom?
Voor Halderweg 12 adviseren wij een bod van € 470.195 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halderweg 12 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Halderweg 12 in Bennekom bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halderweg 12 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halderweg 12 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 54.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Halderweg 12 ligt rond € 459.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halderweg 12?
Huishoudens in de buurt van Halderweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.