Huiswaardemeter

Woningwaarde Callunalaan 19

6721HA Bennekom

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.075
+13,5%
[ € 469.986 – € 598.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.488[ € 495.414 – € 547.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.966[ € 519.194 – € 573.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Callunalaan 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.075 (€ 4.945 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.593Sinds september +1,1%
+€ 63.38712 maanden +13,5%
+€ 45.15212 mnd vs. NL +9,6%
Callunalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.075 voor Callunalaan 19 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Callunalaan 19 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.966. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.075.

Verwachte verkoopprijs Callunalaan 19
€ 546.966[ € 519.194 – € 573.845 ]
Verkoper houdt over€ 539.699−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.055+€ 13.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Callunalaan 19 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.829 per m².

Verwachte vraagprijs Callunalaan 19
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 521.488[ € 495.414 – € 547.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.829[ € 4.587 – € 5.070 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Callunalaan 19 adviseren wij in een bod van € 546.966, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.488 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.075+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.966+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.314+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Callunalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 521.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Callunalaan 19 in Bennekom bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 534.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Callunalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.075
Verwachte verkoopprijs€ 546.966
Verwachte vraagprijs€ 521.488
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.075 is Callunalaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Callunalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Callunalaan 19 in Bennekom.

Wat is Callunalaan 19 in Bennekom waard?
Callunalaan 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.075 (bandbreedte € 469.986 – € 598.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Callunalaan 19 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Callunalaan 19 in Bennekom is in oktober 2026 € 521.488 (bandbreedte € 495.414 – € 547.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Callunalaan 19 in Bennekom?
Voor Callunalaan 19 adviseren wij een bod van € 546.966 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Callunalaan 19 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Callunalaan 19 in Bennekom bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Callunalaan 19 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Callunalaan 19 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Callunalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Callunalaan 19 ligt rond € 534.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Callunalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Callunalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.