Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderweg 39

6721HD Bennekom

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.565
+13,5%
[ € 449.297 – € 571.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.258[ € 473.345 – € 523.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.176[ € 496.539 – € 548.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderweg 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.565 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.347Sinds september +1,1%
+€ 60.59612 maanden +13,5%
+€ 43.16412 mnd vs. NL +9,6%
Alexanderweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.565 voor Alexanderweg 39 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderweg 39 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.176. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.565.

Verwachte verkoopprijs Alexanderweg 39
€ 523.176[ € 496.539 – € 548.806 ]
Verkoper houdt over€ 516.171−€ 7.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.790+€ 12.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderweg 39 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.190 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderweg 39
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 498.258[ € 473.345 – € 523.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.190[ € 4.931 – € 5.450 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderweg 39 adviseren wij in een bod van € 523.176, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.258 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.565+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.176+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.335+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 498.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderweg 39 in Bennekom bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 510.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.565
Verwachte verkoopprijs€ 523.176
Verwachte vraagprijs€ 498.258
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Straatbeeld van Strooijweg 4, 6721DT Bennekom
Strooijweg 4
1954 · 90 m²
€ 535.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.565 is Alexanderweg 39 een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Alexanderweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderweg 39 in Bennekom.

Wat is Alexanderweg 39 in Bennekom waard?
Alexanderweg 39 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.565 (bandbreedte € 449.297 – € 571.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderweg 39 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Alexanderweg 39 in Bennekom is in oktober 2026 € 498.258 (bandbreedte € 473.345 – € 523.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderweg 39 in Bennekom?
Voor Alexanderweg 39 adviseren wij een bod van € 523.176 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderweg 39 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderweg 39 in Bennekom bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderweg 39 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderweg 39 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderweg 39 ligt rond € 510.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderweg 39?
Huishoudens in de buurt van Alexanderweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.