Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderweg 22

6721HG Bennekom

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.032
+13,5%
[ € 487.548 – € 620.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.073[ € 514.019 – € 568.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.301[ € 538.692 – € 595.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderweg 22 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.032 (€ 6.156 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.802Sinds september +1,1%
+€ 65.75512 maanden +13,5%
+€ 46.83912 mnd vs. NL +9,6%
Alexanderweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.032 voor Alexanderweg 22 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderweg 22 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.301. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.032.

Verwachte verkoopprijs Alexanderweg 22
€ 567.301[ € 538.692 – € 595.397 ]
Verkoper houdt over€ 559.811−€ 7.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.797+€ 13.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderweg 22 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.012 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderweg 22
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 541.073[ € 514.019 – € 568.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.012[ € 5.711 – € 6.313 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderweg 22 adviseren wij in een bod van € 567.301, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 541.073 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.032+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.301+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.666+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 541.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderweg 22 in Bennekom bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 554.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.032
Verwachte verkoopprijs€ 567.301
Verwachte vraagprijs€ 541.073
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderweg 26, 6721HG Bennekom
Alexanderweg 26
1968 · 90 m²
€ 458.826
Straatbeeld van Strooijweg 4, 6721DT Bennekom
Strooijweg 4
1954 · 90 m²
€ 535.894
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexanderweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekom-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Alexanderweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderweg 22 in Bennekom.

Wat is Alexanderweg 22 in Bennekom waard?
Alexanderweg 22 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.032 (bandbreedte € 487.548 – € 620.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderweg 22 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Alexanderweg 22 in Bennekom is in oktober 2026 € 541.073 (bandbreedte € 514.019 – € 568.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderweg 22 in Bennekom?
Voor Alexanderweg 22 adviseren wij een bod van € 567.301 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderweg 22 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderweg 22 in Bennekom bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderweg 22 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderweg 22 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderweg 22 ligt rond € 554.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderweg 22?
Huishoudens in de buurt van Alexanderweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.