Huiswaardemeter

Woningwaarde Vernylaan 19

6721HJ Bennekom

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.526
+13,5%
[ € 682.463 – € 868.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.571[ € 722.542 – € 798.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.775[ € 750.721 – € 829.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Vernylaan 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.526 (€ 7.115 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.122Sinds september +1,1%
+€ 92.04312 maanden +13,5%
+€ 65.56412 mnd vs. NL +9,6%
Vernylaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.526 voor Vernylaan 19 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vernylaan 19 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.775. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 775.526.

Verwachte verkoopprijs Vernylaan 19
€ 790.775[ € 750.721 – € 829.745 ]
Verkoper houdt over€ 780.826−€ 9.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.741+€ 17.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vernylaan 19 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.978 per m².

Verwachte vraagprijs Vernylaan 19
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 760.571[ € 722.542 – € 798.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.978[ € 6.629 – € 7.327 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vernylaan 19 adviseren wij in een bod van € 790.775, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 760.571 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.526+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.775+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.314+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vernylaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 760.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vernylaan 19 in Bennekom bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 775.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.792
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vernylaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.526
Verwachte verkoopprijs€ 790.775
Verwachte vraagprijs€ 760.571
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerdlaan 35, 6721GL Bennekom
Heerdlaan 35
1950 · 122 m²
€ 765.922
Straatbeeld van Algemeer 63, 6721GB Bennekom
Algemeer 63
1956 · 95 m²
€ 586.260
Straatbeeld van Strooijweg 4, 6721DT Bennekom
Strooijweg 4
1954 · 90 m²
€ 535.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.526 ligt Vernylaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vernylaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vernylaan 19 in Bennekom.

Wat is Vernylaan 19 in Bennekom waard?
Vernylaan 19 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.526 (bandbreedte € 682.463 – € 868.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vernylaan 19 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Vernylaan 19 in Bennekom is in oktober 2026 € 760.571 (bandbreedte € 722.542 – € 798.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Vernylaan 19 in Bennekom?
Voor Vernylaan 19 adviseren wij een bod van € 790.775 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vernylaan 19 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Vernylaan 19 in Bennekom bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.792 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vernylaan 19 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vernylaan 19 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 92.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vernylaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Vernylaan 19 ligt rond € 775.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vernylaan 19?
Huishoudens in de buurt van Vernylaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.