Huiswaardemeter

Woningwaarde Vernylaan 23

6721HJ Bennekom

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.690
+13,5%
[ € 611.327 – € 778.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.252[ € 647.189 – € 715.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.393[ € 672.429 – € 743.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Vernylaan 23 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.690 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.276Sinds september +1,1%
+€ 82.44912 maanden +13,5%
+€ 58.73012 mnd vs. NL +9,6%
Vernylaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.690 voor Vernylaan 23 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vernylaan 23 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.393. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 694.690.

Verwachte verkoopprijs Vernylaan 23
€ 708.393[ € 672.429 – € 743.212 ]
Verkoper houdt over€ 699.351−€ 9.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.711+€ 16.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vernylaan 23 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.731 per m².

Verwachte vraagprijs Vernylaan 23
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 681.252[ € 647.189 – € 715.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.731[ € 4.494 – € 4.967 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vernylaan 23 adviseren wij in een bod van € 708.393, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.252 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.690+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.393+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.813+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vernylaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 681.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vernylaan 23 in Bennekom bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 694.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.397
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vernylaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.690
Verwachte verkoopprijs€ 708.393
Verwachte vraagprijs€ 681.252
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmalaan 15, 6721ET Bennekom
Emmalaan 15
1957 · 140 m²
€ 802.472
Straatbeeld van Midden-Eng 17, 6721GV Bennekom
Midden-Eng 17
1960 · 130 m²
€ 681.515
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 694.690 zit Vernylaan 23 in het middensegment van Bennekom-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vernylaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vernylaan 23 in Bennekom.

Wat is Vernylaan 23 in Bennekom waard?
Vernylaan 23 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.690 (bandbreedte € 611.327 – € 778.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vernylaan 23 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Vernylaan 23 in Bennekom is in oktober 2026 € 681.252 (bandbreedte € 647.189 – € 715.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Vernylaan 23 in Bennekom?
Voor Vernylaan 23 adviseren wij een bod van € 708.393 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vernylaan 23 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Vernylaan 23 in Bennekom bedragen € 3.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.397 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vernylaan 23 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vernylaan 23 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vernylaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Vernylaan 23 ligt rond € 694.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vernylaan 23?
Huishoudens in de buurt van Vernylaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.