Huiswaardemeter

Woningwaarde Diedenweg 32

6721HR Bennekom

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.607
+13,5%
[ € 872.614 – € 1.110.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 975.475[ € 926.701 – € 1.024.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.008.006[ € 957.282 – € 1.058.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Diedenweg 32 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.607 (€ 5.799 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.385Sinds september +1,1%
+€ 117.68912 maanden +13,5%
+€ 83.83212 mnd vs. NL +9,6%
Diedenweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.607 voor Diedenweg 32 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diedenweg 32 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.008.006. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 991.607.

Verwachte verkoopprijs Diedenweg 32
€ 1.008.006[ € 957.282 – € 1.058.049 ]
Verkoper houdt over€ 995.668−€ 12.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.030.316+€ 22.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.008.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 995.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diedenweg 32 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 975.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.705 per m².

Verwachte vraagprijs Diedenweg 32
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 975.475[ € 926.701 – € 1.024.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.705[ € 5.419 – € 5.990 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diedenweg 32 adviseren wij in een bod van € 1.008.006, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 975.475 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.607+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.008.006+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.058.406+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diedenweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 975.475 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diedenweg 32 in Bennekom bedragen € 5.002 per maand bij een woningwaarde van € 991.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.849
OZB€ 71
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.745.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diedenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.607
Verwachte verkoopprijs€ 1.008.006
Verwachte vraagprijs€ 975.475
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 6721EH Bennekom
Beatrixlaan 3
1958 · 159 m²
€ 721.941
Straatbeeld van Julianalaan 4, 6721EG Bennekom
Julianalaan 4
1937 · 138 m²
€ 810.134
Straatbeeld van Marijkelaan 17, 6721GN Bennekom
Marijkelaan 17
1952 · 195 m²
€ 763.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diedenweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.607 duidelijk in het hogere segment van Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diedenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diedenweg 32 in Bennekom.

Wat is Diedenweg 32 in Bennekom waard?
Diedenweg 32 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.607 (bandbreedte € 872.614 – € 1.110.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diedenweg 32 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Diedenweg 32 in Bennekom is in oktober 2026 € 975.475 (bandbreedte € 926.701 – € 1.024.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Diedenweg 32 in Bennekom?
Voor Diedenweg 32 adviseren wij een bod van € 1.008.006 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diedenweg 32 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Diedenweg 32 in Bennekom bedragen € 5.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.849 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diedenweg 32 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diedenweg 32 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 117.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diedenweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Diedenweg 32 ligt rond € 991.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diedenweg 32?
Huishoudens in de buurt van Diedenweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.