Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenweg 11A

6721HT Bennekom

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.365
+13,5%
[ € 470.241 – € 598.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.573[ € 495.494 – € 547.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.470[ € 519.773 – € 574.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 11A in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.365 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.596Sinds september +1,1%
+€ 63.42112 maanden +13,5%
+€ 45.17612 mnd vs. NL +9,6%
Bovenweg 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.365 voor Bovenweg 11A in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 11A in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.470. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.365.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 11A
€ 547.470[ € 519.773 – € 574.487 ]
Verkoper houdt over€ 540.198−€ 7.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.569+€ 13.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 11A in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 11A
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 521.573[ € 495.494 – € 547.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 11A adviseren wij in een bod van € 547.470, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 521.573 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.470+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.844+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 11A zal in bij een vraagprijs van € 521.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 11A in Bennekom bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 534.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 11A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.365
Verwachte verkoopprijs€ 547.470
Verwachte vraagprijs€ 521.573
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBennekom-Zuidoost→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekom-Zuidoost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bennekom-Zuidoost

Bennekom-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Prinsenlaan 20, 6721EC Bennekom
Prinsenlaan 20
2010 · 194 m²
€ 895.294
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.365 is Bovenweg 11A een van de meer betaalbare woningen in Bennekom-Zuidoost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 11A in Bennekom.

Wat is Bovenweg 11A in Bennekom waard?
Bovenweg 11A in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.365 (bandbreedte € 470.241 – € 598.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bennekom-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 11A in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bovenweg 11A in Bennekom is in oktober 2026 € 521.573 (bandbreedte € 495.494 – € 547.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 11A in Bennekom?
Voor Bovenweg 11A adviseren wij een bod van € 547.470 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 11A in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 11A in Bennekom bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 11A in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenweg 11A in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekom-Zuidoost is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 11A ligt rond € 534.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 11A?
Huishoudens in de buurt van Bovenweg 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekom-Zuidoost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.