Woningwaarde Dorpsstraat 42

6721JL Bennekom

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.631
+13,5%
[ € 326.155 – € 415.107 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 361.050[ € 342.998 – € 379.103 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 380.467[ € 361.177 – € 399.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 42 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.631 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +1,1%
+€ 43.98812 maanden +13,5%
+€ 31.33312 mnd vs. NL +9,6%
Dorpsstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.631 voor Dorpsstraat 42 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 42 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.467. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.631.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 42
€ 380.467[ € 361.177 – € 399.195 ]
Verkoper houdt over€ 375.032−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.226+€ 9.759 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 375.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 42 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 42
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 361.050[ € 342.998 – € 379.103 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 42 adviseren wij in een bod van € 380.467, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.050 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.631+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.467+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 399.490+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 361.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 42 in Bennekom bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 370.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.915/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.631
Verwachte verkoopprijs€ 380.467
Verwachte vraagprijs€ 361.050
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.631 is Dorpsstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 42 in Bennekom.

Wat is Dorpsstraat 42 in Bennekom waard?
Dorpsstraat 42 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.631 (bandbreedte € 326.155 – € 415.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 42 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 42 in Bennekom is in oktober 2026 € 361.050 (bandbreedte € 342.998 – € 379.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 42 in Bennekom?
Voor Dorpsstraat 42 adviseren wij een bod van € 380.467 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 42 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 42 in Bennekom bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 42 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 42 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 42 ligt rond € 370.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.