Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 62B

6721JM Bennekom

Te koop
50 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.569
+13,5%
[ € 224.901 – € 286.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.409[ € 250.061 – € 276.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 62B in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.569 (€ 5.111 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds september +1,1%
+€ 30.33212 maanden +13,5%
+€ 21.60612 mnd vs. NL +9,6%
Dorpsstraat 62B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.569 voor Dorpsstraat 62B in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 62B in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.409. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.569.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 62B
€ 262.409[ € 250.061 – € 276.384 ]
Verkoper houdt over€ 258.273−€ 4.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.807+€ 7.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.273

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 62B in Bennekom staat in te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 62B
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.990[ € 4.741 – € 5.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 62B adviseren wij in een bod van € 262.409, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.569+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.409+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.529+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 62B zal in bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 62B in Bennekom bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 255.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 62B

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.569
Verwachte verkoopprijs€ 262.409
Vraagprijs€ 249.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.569 is Dorpsstraat 62B een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 62B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 62B in Bennekom.

Wat is Dorpsstraat 62B in Bennekom waard?
Dorpsstraat 62B in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.569 (bandbreedte € 224.901 – € 286.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 62B in Bennekom?
Dorpsstraat 62B in Bennekom staat in oktober 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 62B in Bennekom?
Voor Dorpsstraat 62B adviseren wij een bod van € 262.409 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 62B in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 62B in Bennekom bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 62B in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 62B in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 30.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 62B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 62B ligt rond € 255.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 62B?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 62B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.