Woningwaarde Krommesteeg 24

6721MV Bennekom

164 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.159Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 682.050

+13,5%

[ € 600.204 – € 763.896 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 669.202[ € 635.742 – € 702.662 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 695.145[ € 659.900 – € 729.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommesteeg 24 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.050 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.143Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 80.94912 maanden +13,5%+13,5%

+€ 57.66212 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Krommesteeg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.050 voor Krommesteeg 24 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommesteeg 24 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 695.145. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.050.

Verwachte verkoopprijs Krommesteeg 24

€ 695.145[ € 659.900 – € 729.363 ]

Verkoper houdt over€ 686.248−€ 8.897 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 711.198+€ 16.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 695.145

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.647

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommesteeg 24 in Bennekom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 669.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Krommesteeg 24

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 669.202[ € 635.742 – € 702.662 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.081[ € 3.876 – € 4.285 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommesteeg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 695.145, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 669.202 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.050+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 695.145+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 729.902+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommesteeg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 669.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommesteeg 24 in Bennekom bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 682.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.464/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335

OZB€ 49

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.464

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommesteeg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.706 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.050

Verwachte verkoopprijs€ 695.145

Verwachte vraagprijs€ 669.202

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (20%)

D (13%)

E (10%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommesteeg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 682.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kraats/Nergena willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Krommesteeg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommesteeg 24 in Bennekom.

Wat is Krommesteeg 24 in Bennekom waard?

Krommesteeg 24 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.050 (bandbreedte € 600.204 – € 763.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krommesteeg 24 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Krommesteeg 24 in Bennekom is in oktober 2026 € 669.202 (bandbreedte € 635.742 – € 702.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.

Hoeveel moet ik overbieden op Krommesteeg 24 in Bennekom?

Voor Krommesteeg 24 adviseren wij een bod van € 695.145 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krommesteeg 24 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Krommesteeg 24 in Bennekom bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krommesteeg 24 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krommesteeg 24 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 80.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommesteeg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Krommesteeg 24 ligt rond € 682.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krommesteeg 24?

Huishoudens in de buurt van Krommesteeg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.