Woningwaarde Bennekomsekade 2

6721NZ Bennekom

162 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 4.649Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 753.194

+12,7%

[ € 662.811 – € 843.577 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 738.969[ € 702.021 – € 775.917 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 767.693[ € 729.400 – € 806.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomsekade 2 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 753.194 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.888Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 85.00912 maanden +12,7%+12,7%

+€ 61.40812 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Bennekomsekade 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.194 voor Bennekomsekade 2 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomsekade 2 in Bennekom heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 767.693. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 753.194.

Verwachte verkoopprijs Bennekomsekade 2

€ 767.693[ € 729.400 – € 806.178 ]

Verkoper houdt over€ 757.998−€ 9.695 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 785.197+€ 17.504 kosten koper

Verkoopprijs€ 767.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.445

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 757.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennekomsekade 2 in Bennekom heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 738.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Bennekomsekade 2

Onder gem. in BennekomBoven gem.

€ 738.969[ € 702.021 – € 775.917 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.562[ € 4.333 – € 4.790 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom

€ 679.722[ € 215.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomsekade 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 767.693, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 738.969 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.194+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 767.693+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 806.078+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomsekade 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 738.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomsekade 2 in Bennekom bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 753.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 953.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683

OZB€ 54

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomsekade 2

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.194

Verwachte verkoopprijs€ 767.693

Verwachte vraagprijs€ 738.969

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→

PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (20%)

D (13%)

E (10%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Veendersteeg 4C

2003 · 191 m²

€ 1.049.377

Olifier van Welylaan 7

Olifier van Welylaan 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.194 zit Bennekomsekade 2 in het middensegment van De Kraats/Nergena — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bennekomsekade 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomsekade 2 in Bennekom.

Wat is Bennekomsekade 2 in Bennekom waard?

Bennekomsekade 2 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.194 (bandbreedte € 662.811 – € 843.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bennekomsekade 2 in Bennekom?

De verwachte vraagprijs van Bennekomsekade 2 in Bennekom is in augustus 2026 € 738.969 (bandbreedte € 702.021 – € 775.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.

Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomsekade 2 in Bennekom?

Voor Bennekomsekade 2 adviseren wij een bod van € 767.693 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bennekomsekade 2 in Bennekom?

De geschatte bruto maandlasten van Bennekomsekade 2 in Bennekom bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomsekade 2 in Bennekom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bennekomsekade 2 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 85.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomsekade 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomsekade 2 ligt rond € 753.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bennekomsekade 2?

Huishoudens in de buurt van Bennekomsekade 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.