Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veendersteeg 4C, 6721NN Bennekom

Woningwaarde Veendersteeg 4C

6721NN Bennekom

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.049.377
+12,7%
[ € 923.452 – € 1.175.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.032.051[ € 980.448 – € 1.083.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.993[ € 1.013.783 – € 1.120.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Veendersteeg 4C in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.377 (€ 5.494 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.990Sinds juli +1,1%
+€ 118.43812 maanden +12,7%
+€ 85.55712 mnd vs. NL +9,2%
Veendersteeg 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.377 voor Veendersteeg 4C in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veendersteeg 4C in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.993. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.377.

Verwachte verkoopprijs Veendersteeg 4C
€ 1.066.993[ € 1.013.783 – € 1.120.498 ]
Verkoper houdt over€ 1.054.006−€ 12.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.090.483+€ 23.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.054.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veendersteeg 4C in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.032.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.403 per m².

Verwachte vraagprijs Veendersteeg 4C
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 1.032.051[ € 980.448 – € 1.083.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.403[ € 5.133 – € 5.674 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 679.722[ € 215.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veendersteeg 4C adviseren wij in een bod van € 1.066.993, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.032.051 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.377+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.993+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.120.343+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veendersteeg 4C zal in bij een vraagprijs van € 1.032.051 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veendersteeg 4C in Bennekom bedragen € 5.295 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.132
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.847.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veendersteeg 4C

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.377
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.993
Verwachte vraagprijs€ 1.032.051
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Kraats/Nergena→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kraats/Nergena besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (20%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in De Kraats/Nergena

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Kraats/Nergena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennekomsekade 2, 6721NZ Bennekom
Bennekomsekade 2
2018 · 162 m²
€ 753.194
Straatbeeld van Doornboshoeve 6, 6721LG Bennekom
Doornboshoeve 6
2003 · 173 m²
€ 664.877
Straatbeeld van Geerhoeve 5, 6721LE Bennekom
Geerhoeve 5
2005 · 171 m²
€ 767.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veendersteeg 4C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.377 duidelijk in het hogere segment van De Kraats/Nergena. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veendersteeg 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veendersteeg 4C in Bennekom.

Wat is Veendersteeg 4C in Bennekom waard?
Veendersteeg 4C in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.377 (bandbreedte € 923.452 – € 1.175.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kraats/Nergena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veendersteeg 4C in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Veendersteeg 4C in Bennekom is in augustus 2026 € 1.032.051 (bandbreedte € 980.448 – € 1.083.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Veendersteeg 4C in Bennekom?
Voor Veendersteeg 4C adviseren wij een bod van € 1.066.993 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veendersteeg 4C in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Veendersteeg 4C in Bennekom bedragen € 5.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.132 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veendersteeg 4C in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veendersteeg 4C in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 118.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veendersteeg 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kraats/Nergena is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Veendersteeg 4C ligt rond € 1.049.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veendersteeg 4C?
Huishoudens in de buurt van Veendersteeg 4C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kraats/Nergena heeft 22% van de woningen zonnepanelen.