Woningwaarde Boterbloem 57

6721RC Bennekom

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.897
+13,5%
[ € 489.189 – € 622.605 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 545.105[ € 517.850 – € 572.360 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 569.191[ € 543.225 – € 600.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 57 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.897 (€ 5.791 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.822Sinds september +1,1%
+€ 65.97712 maanden +13,5%
+€ 46.99712 mnd vs. NL +9,6%
Boterbloem 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.897 voor Boterbloem 57 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 57 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.191. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 555.897.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 57
€ 569.191[ € 543.225 – € 600.406 ]
Verkoper houdt over€ 561.680−€ 7.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.725+€ 13.534 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 57 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.678 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 57
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 545.105[ € 517.850 – € 572.360 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.678[ € 5.394 – € 5.962 ]

Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 57 adviseren wij in een bod van € 569.191, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 545.105 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.897+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.191+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 597.651+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 57 zal in bij een vraagprijs van € 545.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 57 in Bennekom bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 555.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.822/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 57

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.897
Verwachte verkoopprijs€ 569.191
Verwachte vraagprijs€ 545.105
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.897 zit Boterbloem 57 in het middensegment van Halderbrink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 57 in Bennekom.

Wat is Boterbloem 57 in Bennekom waard?
Boterbloem 57 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.897 (bandbreedte € 489.189 – € 622.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 57 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 57 in Bennekom is in oktober 2026 € 545.105 (bandbreedte € 517.850 – € 572.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 57 in Bennekom?
Voor Boterbloem 57 adviseren wij een bod van € 569.191 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 57 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 57 in Bennekom bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 57 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 57 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 57 ligt rond € 555.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 57?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.