Huiswaardemeter

Woningwaarde Bereklauw 75

6721RH Bennekom

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.977
+13,5%
[ € 353.740 – € 450.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.517[ € 372.891 – € 412.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.665[ € 390.790 – € 431.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Bereklauw 75 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.977 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +1,1%
+€ 47.70912 maanden +13,5%
+€ 33.98412 mnd vs. NL +9,6%
Bereklauw 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.977 voor Bereklauw 75 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bereklauw 75 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.665. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.977.

Verwachte verkoopprijs Bereklauw 75
€ 411.665[ € 390.790 – € 431.926 ]
Verkoper houdt over€ 405.887−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.048+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bereklauw 75 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Bereklauw 75
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 392.517[ € 372.891 – € 412.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bereklauw 75 adviseren wij in een bod van € 411.665, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.517 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.977+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.665+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.248+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bereklauw 75 zal in bij een vraagprijs van € 392.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bereklauw 75 in Bennekom bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 401.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bereklauw 75

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.977
Verwachte verkoopprijs€ 411.665
Verwachte vraagprijs€ 392.517
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.977 is Bereklauw 75 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bereklauw 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bereklauw 75 in Bennekom.

Wat is Bereklauw 75 in Bennekom waard?
Bereklauw 75 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.977 (bandbreedte € 353.740 – € 450.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bereklauw 75 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bereklauw 75 in Bennekom is in oktober 2026 € 392.517 (bandbreedte € 372.891 – € 412.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Bereklauw 75 in Bennekom?
Voor Bereklauw 75 adviseren wij een bod van € 411.665 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bereklauw 75 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bereklauw 75 in Bennekom bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bereklauw 75 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bereklauw 75 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bereklauw 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bereklauw 75 ligt rond € 401.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bereklauw 75?
Huishoudens in de buurt van Bereklauw 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.