Huiswaardemeter

Woningwaarde Winde 25

6721RR Bennekom

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.376
+13,5%
[ € 318.011 – € 404.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.755[ € 334.167 – € 369.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.260[ € 352.546 – € 389.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Winde 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.376 (€ 4.755 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.785Sinds september +1,1%
+€ 42.89012 maanden +13,5%
+€ 30.55112 mnd vs. NL +9,6%
Winde 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.376 voor Winde 25 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winde 25 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.260. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.376.

Verwachte verkoopprijs Winde 25
€ 371.260[ € 352.546 – € 389.657 ]
Verkoper houdt over€ 365.926−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.835+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Winde 25 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Winde 25
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 351.755[ € 334.167 – € 369.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.397 – € 4.860 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 873.952[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winde 25 adviseren wij in een bod van € 371.260, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.755 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.376+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.260+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.823+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winde 25 zal in bij een vraagprijs van € 351.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winde 25 in Bennekom bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 361.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winde 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.376
Verwachte verkoopprijs€ 371.260
Verwachte vraagprijs€ 351.755
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.376 is Winde 25 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Winde 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winde 25 in Bennekom.

Wat is Winde 25 in Bennekom waard?
Winde 25 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.376 (bandbreedte € 318.011 – € 404.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Winde 25 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Winde 25 in Bennekom is in oktober 2026 € 351.755 (bandbreedte € 334.167 – € 369.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Winde 25 in Bennekom?
Voor Winde 25 adviseren wij een bod van € 371.260 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winde 25 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Winde 25 in Bennekom bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winde 25 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winde 25 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winde 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Winde 25 ligt rond € 361.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winde 25?
Huishoudens in de buurt van Winde 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.