Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgeroosje 36

6721RS Bennekom

38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.494
+13,5%
[ € 189.635 – € 241.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.411[ € 198.940 – € 219.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.754[ € 210.479 – € 232.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgeroosje 36 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.494 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +1,1%
+€ 25.57612 maanden +13,5%
+€ 18.21812 mnd vs. NL +9,6%
Wilgeroosje 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.494 voor Wilgeroosje 36 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgeroosje 36 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.754. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.494.

Verwachte verkoopprijs Wilgeroosje 36
€ 221.754[ € 210.479 – € 232.635 ]
Verkoper houdt over€ 218.065−€ 3.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.339+€ 6.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgeroosje 36 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.511 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgeroosje 36
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 209.411[ € 198.940 – € 219.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.511[ € 5.235 – € 5.786 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgeroosje 36 adviseren wij in een bod van € 221.754, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.411 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.494+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.754+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.842+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgeroosje 36 zal in bij een vraagprijs van € 209.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgeroosje 36 in Bennekom bedragen € 1.120 per maand bij een woningwaarde van € 215.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.054
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgeroosje 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.494
Verwachte verkoopprijs€ 221.754
Verwachte vraagprijs€ 209.411
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Straatbeeld van Mariënhoven 58, 6721SW Bennekom
Mariënhoven 58
1974 · 56 m²
€ 289.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.494 is Wilgeroosje 36 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilgeroosje 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgeroosje 36 in Bennekom.

Wat is Wilgeroosje 36 in Bennekom waard?
Wilgeroosje 36 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.494 (bandbreedte € 189.635 – € 241.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgeroosje 36 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Wilgeroosje 36 in Bennekom is in oktober 2026 € 209.411 (bandbreedte € 198.940 – € 219.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgeroosje 36 in Bennekom?
Voor Wilgeroosje 36 adviseren wij een bod van € 221.754 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgeroosje 36 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgeroosje 36 in Bennekom bedragen € 1.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.054 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgeroosje 36 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgeroosje 36 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 25.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgeroosje 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Wilgeroosje 36 ligt rond € 215.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgeroosje 36?
Huishoudens in de buurt van Wilgeroosje 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.