Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariënhoven 38

6721SV Bennekom

Te koop
37 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.010
+12,7%
[ € 194.489 – € 247.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.343[ € 216.301 – € 239.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariënhoven 38 in Bennekom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 221.010 (€ 5.973 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.315Sinds juli +1,1%
+€ 24.94512 maanden +12,7%
+€ 18.02012 mnd vs. NL +9,2%
Mariënhoven 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.010 voor Mariënhoven 38 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariënhoven 38 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.343. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.010.

Verwachte verkoopprijs Mariënhoven 38
€ 227.343[ € 216.301 – € 239.069 ]
Verkoper houdt over€ 223.592−€ 3.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.040+€ 6.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.592

Wat is de vraagprijs?

Mariënhoven 38 in Bennekom staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.811 per m².

Vraagprijs Mariënhoven 38
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.811[ € 5.520 – € 6.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 541.667[ € 215.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariënhoven 38 adviseren wij in een bod van € 227.343, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.010+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.343+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.710+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariënhoven 38 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariënhoven 38 in Bennekom bedragen € 1.147 per maand bij een woningwaarde van € 221.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariënhoven 38

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.010
Verwachte verkoopprijs€ 227.343
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 914.284
Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.010 is Mariënhoven 38 een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mariënhoven 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariënhoven 38 in Bennekom.

Wat is Mariënhoven 38 in Bennekom waard?
Mariënhoven 38 in Bennekom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.010 (bandbreedte € 194.489 – € 247.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Mariënhoven 38 in Bennekom?
Mariënhoven 38 in Bennekom staat in augustus 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariënhoven 38 in Bennekom?
Voor Mariënhoven 38 adviseren wij een bod van € 227.343 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariënhoven 38 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Mariënhoven 38 in Bennekom bedragen € 1.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariënhoven 38 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariënhoven 38 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 24.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariënhoven 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Mariënhoven 38 ligt rond € 221.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariënhoven 38?
Huishoudens in de buurt van Mariënhoven 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.