Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofrustlaan 10

6721TB Bennekom

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.120
+13,5%
[ € 280.826 – € 357.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.950[ € 295.403 – € 326.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.505[ € 311.059 – € 343.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofrustlaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.120 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +1,1%
+€ 37.87512 maanden +13,5%
+€ 26.97912 mnd vs. NL +9,6%
Hofrustlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.120 voor Hofrustlaan 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofrustlaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.505. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 319.120.

Verwachte verkoopprijs Hofrustlaan 10
€ 327.505[ € 311.059 – € 343.802 ]
Verkoper houdt over€ 322.652−€ 4.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.205+€ 8.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofrustlaan 10 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Hofrustlaan 10
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 310.950[ € 295.403 – € 326.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofrustlaan 10 adviseren wij in een bod van € 327.505, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 310.950 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.120+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.505+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.880+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofrustlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 310.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofrustlaan 10 in Bennekom bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 319.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofrustlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.120
Verwachte verkoopprijs€ 327.505
Verwachte vraagprijs€ 310.950
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.120 is Hofrustlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofrustlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofrustlaan 10 in Bennekom.

Wat is Hofrustlaan 10 in Bennekom waard?
Hofrustlaan 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.120 (bandbreedte € 280.826 – € 357.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofrustlaan 10 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hofrustlaan 10 in Bennekom is in oktober 2026 € 310.950 (bandbreedte € 295.403 – € 326.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofrustlaan 10 in Bennekom?
Voor Hofrustlaan 10 adviseren wij een bod van € 327.505 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofrustlaan 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hofrustlaan 10 in Bennekom bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofrustlaan 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofrustlaan 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 37.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofrustlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hofrustlaan 10 ligt rond € 319.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofrustlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Hofrustlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.