Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeursweg 8G

6721TZ Bennekom

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.098
+13,5%
[ € 558.886 – € 711.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.940[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeursweg 8G in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.098 (€ 5.382 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.651Sinds september +1,1%
+€ 75.37712 maanden +13,5%
+€ 53.69312 mnd vs. NL +9,6%
Commandeursweg 8G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.098 voor Commandeursweg 8G in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeursweg 8G in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.940. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.098.

Verwachte verkoopprijs Commandeursweg 8G
€ 646.940[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 638.574−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.029+€ 15.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeursweg 8G in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.297 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeursweg 8G
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.297[ € 5.032 – € 5.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeursweg 8G adviseren wij in een bod van € 646.940, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.098+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.940+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.287+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeursweg 8G zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeursweg 8G in Bennekom bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 635.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.106
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeursweg 8G

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.098
Verwachte verkoopprijs€ 646.940
Verwachte vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennekomsekade 2, 6721NZ Bennekom
Bennekomsekade 2
2018 · 162 m²
€ 753.194
Straatbeeld van Olifier van Welylaan 7, 6721PM Bennekom
Olifier van Welylaan 7
2018 · 183 m²
€ 873.060
Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeursweg 8G valt met een geschatte woningwaarde van € 635.098 duidelijk in het hogere segment van Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Commandeursweg 8G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeursweg 8G in Bennekom.

Wat is Commandeursweg 8G in Bennekom waard?
Commandeursweg 8G in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.098 (bandbreedte € 558.886 – € 711.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeursweg 8G in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Commandeursweg 8G in Bennekom is in oktober 2026 € 625.000 (bandbreedte € 593.750 – € 656.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeursweg 8G in Bennekom?
Voor Commandeursweg 8G adviseren wij een bod van € 646.940 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeursweg 8G in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeursweg 8G in Bennekom bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.106 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeursweg 8G in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeursweg 8G in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeursweg 8G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Commandeursweg 8G ligt rond € 635.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeursweg 8G?
Huishoudens in de buurt van Commandeursweg 8G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.