Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Brienenstraat 7-2

6721VW Bennekom

40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.821
+13,5%
[ € 218.962 – € 278.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.814[ € 229.723 – € 253.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.031[ € 243.047 – € 268.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.821 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.606Sinds september +1,1%
+€ 29.53112 maanden +13,5%
+€ 21.03512 mnd vs. NL +9,6%
Van Brienenstraat 7-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.821 voor Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.031. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.821.

Verwachte verkoopprijs Van Brienenstraat 7-2
€ 256.031[ € 243.047 – € 268.631 ]
Verkoper houdt over€ 251.965−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.302+€ 7.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.045 per m².

Verwachte vraagprijs Van Brienenstraat 7-2
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 241.814[ € 229.723 – € 253.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.045[ € 5.743 – € 6.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Brienenstraat 7-2 adviseren wij in een bod van € 256.031, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.814 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.821+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.031+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.833+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Brienenstraat 7-2 zal in bij een vraagprijs van € 241.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom bedragen € 1.286 per maand bij een woningwaarde van € 248.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Brienenstraat 7-2

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.821
Verwachte verkoopprijs€ 256.031
Verwachte vraagprijs€ 241.814
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 914.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.821 is Van Brienenstraat 7-2 een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Brienenstraat 7-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom.

Wat is Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom waard?
Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.821 (bandbreedte € 218.962 – € 278.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom is in oktober 2026 € 241.814 (bandbreedte € 229.723 – € 253.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom?
Voor Van Brienenstraat 7-2 adviseren wij een bod van € 256.031 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom bedragen € 1.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Brienenstraat 7-2 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 29.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Brienenstraat 7-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Van Brienenstraat 7-2 ligt rond € 248.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Brienenstraat 7-2?
Huishoudens in de buurt van Van Brienenstraat 7-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.