Huiswaardemeter

Woningwaarde Hackfortsgoed 53

6721WC Bennekom

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.165
+13,5%
[ € 522.865 – € 665.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.899[ € 550.904 – € 608.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.781[ € 577.898 – € 638.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Hackfortsgoed 53 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.165 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.223Sinds september +1,1%
+€ 70.51912 maanden +13,5%
+€ 50.23212 mnd vs. NL +9,6%
Hackfortsgoed 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.165 voor Hackfortsgoed 53 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hackfortsgoed 53 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.781. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.165.

Verwachte verkoopprijs Hackfortsgoed 53
€ 608.781[ € 577.898 – € 638.730 ]
Verkoper houdt over€ 600.834−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.107+€ 14.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hackfortsgoed 53 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs Hackfortsgoed 53
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 579.899[ € 550.904 – € 608.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 775.389[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hackfortsgoed 53 adviseren wij in een bod van € 608.781, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.899 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.165+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.781+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.220+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hackfortsgoed 53 zal in bij een vraagprijs van € 579.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hackfortsgoed 53 in Bennekom bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 594.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hackfortsgoed 53

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.165
Verwachte verkoopprijs€ 608.781
Verwachte vraagprijs€ 579.899
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 15, 6721JG Bennekom
Marktplein 15
2008 · 103 m²
€ 536.471
Straatbeeld van Prinsenlaan 20, 6721EC Bennekom
Prinsenlaan 20
2010 · 194 m²
€ 895.294
Straatbeeld van Vossenweg 72, 6721BP Bennekom
Vossenweg 72
2010 · 197 m²
€ 929.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.165 ligt Hackfortsgoed 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hackfortsgoed 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hackfortsgoed 53 in Bennekom.

Wat is Hackfortsgoed 53 in Bennekom waard?
Hackfortsgoed 53 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.165 (bandbreedte € 522.865 – € 665.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hackfortsgoed 53 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Hackfortsgoed 53 in Bennekom is in oktober 2026 € 579.899 (bandbreedte € 550.904 – € 608.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Hackfortsgoed 53 in Bennekom?
Voor Hackfortsgoed 53 adviseren wij een bod van € 608.781 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hackfortsgoed 53 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hackfortsgoed 53 in Bennekom bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hackfortsgoed 53 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hackfortsgoed 53 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hackfortsgoed 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hackfortsgoed 53 ligt rond € 594.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hackfortsgoed 53?
Huishoudens in de buurt van Hackfortsgoed 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.