Woningwaarde Hackfortsgoed 65

6721WC Bennekom

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.954
+12,5%
[ € 535.000 € 680.908 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 596.070[ € 566.267 € 625.874 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 622.782[ € 588.918 € 650.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Hackfortsgoed 65 in Bennekom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.954 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.367Sinds mei +1,1%
+€ 67.33912 maanden +12,5%
+€ 44.41412 mnd vs. NL +8,2%
Hackfortsgoed 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.954 voor Hackfortsgoed 65 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hackfortsgoed 65 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.782. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.954.

Verwachte verkoopprijs Hackfortsgoed 65
€ 622.782[ € 588.918 € 650.909 ]
Verkoper houdt over€ 614.681€ 8.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.388+€ 14.606 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.782
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.851
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.681

Wat is de vraagprijs?

Hackfortsgoed 65 in Bennekom staat in te koop voor € 596.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Vraagprijs Hackfortsgoed 65
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 596.070[ € 566.267 € 625.874 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.226 € 4.671 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 639.450[ € 274.500 € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hackfortsgoed 65 adviseren wij in een bod van € 622.782, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 596.070 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.954+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.782+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 653.921+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hackfortsgoed 65 zal in bij een vraagprijs van € 596.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2044 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hackfortsgoed 65 in Bennekom bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 607.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.040/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hackfortsgoed 65

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.954
Verwachte verkoopprijs€ 622.782
Vraagprijs€ 596.070
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (24%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.954 ligt Hackfortsgoed 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekelo. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hackfortsgoed 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hackfortsgoed 65 in Bennekom.

Wat is Hackfortsgoed 65 in Bennekom waard?
Hackfortsgoed 65 in Bennekom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.954 (bandbreedte € 535.000 – € 680.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de vraagprijs van Hackfortsgoed 65 in Bennekom?
Hackfortsgoed 65 in Bennekom staat in juni 2026 te koop voor € 596.070. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Hackfortsgoed 65 in Bennekom?
Voor Hackfortsgoed 65 adviseren wij een bod van € 622.782 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hackfortsgoed 65 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Hackfortsgoed 65 in Bennekom bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hackfortsgoed 65 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hackfortsgoed 65 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 67.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hackfortsgoed 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hackfortsgoed 65 ligt rond € 607.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hackfortsgoed 65?
Huishoudens in de buurt van Hackfortsgoed 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.