Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakkerstraat 1C

6721WG Bennekom

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.536
+13,5%
[ € 176.472 – € 224.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.861[ € 185.118 – € 204.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.377[ € 195.855 – € 216.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakkerstraat 1C in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.536 (€ 6.469 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds september +1,1%
+€ 23.80112 maanden +13,5%
+€ 16.95412 mnd vs. NL +9,6%
Bakkerstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.536 voor Bakkerstraat 1C in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakkerstraat 1C in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.377. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 200.536.

Verwachte verkoopprijs Bakkerstraat 1C
€ 206.377[ € 195.855 – € 216.471 ]
Verkoper houdt over€ 202.857−€ 3.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.655+€ 6.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakkerstraat 1C in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.286 per m².

Verwachte vraagprijs Bakkerstraat 1C
Onder gem. in buurt BoekeloBoven gem.
€ 194.861[ € 185.118 – € 204.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.286[ € 5.972 – € 6.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekelo
€ 750.438[ € 249.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakkerstraat 1C adviseren wij in een bod van € 206.377, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.861 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.536+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.377+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.696+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakkerstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 194.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakkerstraat 1C in Bennekom bedragen € 1.043 per maand bij een woningwaarde van € 200.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 981
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakkerstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.536
Verwachte verkoopprijs€ 206.377
Verwachte vraagprijs€ 194.861
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtBoekelo→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekelo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Boekelo

Boekelo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breehoven 61-4, 6721SE Bennekom
Breehoven 61-4
1979 · 53 m²
€ 278.698
Straatbeeld van Hof van Putten 23, 6721TK Bennekom
Hof van Putten 23
1973 · 122 m²
€ 484.506
Straatbeeld van Kerkstraat 5, 6721VA Bennekom
Kerkstraat 5
1938 · 183 m²
€ 914.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.536 is Bakkerstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Boekelo. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bakkerstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakkerstraat 1C in Bennekom.

Wat is Bakkerstraat 1C in Bennekom waard?
Bakkerstraat 1C in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.536 (bandbreedte € 176.472 – € 224.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 1C in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Bakkerstraat 1C in Bennekom is in oktober 2026 € 194.861 (bandbreedte € 185.118 – € 204.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakkerstraat 1C in Bennekom?
Voor Bakkerstraat 1C adviseren wij een bod van € 206.377 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakkerstraat 1C in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Bakkerstraat 1C in Bennekom bedragen € 1.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 981 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakkerstraat 1C in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakkerstraat 1C in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 23.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakkerstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekelo is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Bakkerstraat 1C ligt rond € 200.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakkerstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Bakkerstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekelo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.