Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkerpad 10

6721WJ Bennekom

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.063
+13,5%
[ € 523.655 – € 666.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.563[ € 551.535 – € 609.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.925[ € 579.112 – € 640.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkerpad 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.063 (€ 6.399 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.232Sinds september +1,1%
+€ 70.62512 maanden +13,5%
+€ 50.30812 mnd vs. NL +9,6%
Brinkerpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.063 voor Brinkerpad 10 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkerpad 10 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.925. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.063.

Verwachte verkoopprijs Brinkerpad 10
€ 609.925[ € 579.112 – € 640.071 ]
Verkoper houdt over€ 601.966−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.274+€ 14.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkerpad 10 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.243 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkerpad 10
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 580.563[ € 551.535 – € 609.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.243[ € 5.930 – € 6.555 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkerpad 10 adviseren wij in een bod van € 609.925, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.563 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.063+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.925+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.421+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkerpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 580.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkerpad 10 in Bennekom bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 595.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkerpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.063
Verwachte verkoopprijs€ 609.925
Verwachte vraagprijs€ 580.563
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.063 ligt Brinkerpad 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkerpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkerpad 10 in Bennekom.

Wat is Brinkerpad 10 in Bennekom waard?
Brinkerpad 10 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.063 (bandbreedte € 523.655 – € 666.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkerpad 10 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkerpad 10 in Bennekom is in oktober 2026 € 580.563 (bandbreedte € 551.535 – € 609.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkerpad 10 in Bennekom?
Voor Brinkerpad 10 adviseren wij een bod van € 609.925 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkerpad 10 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkerpad 10 in Bennekom bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkerpad 10 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkerpad 10 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkerpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkerpad 10 ligt rond € 595.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkerpad 10?
Huishoudens in de buurt van Brinkerpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.