Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 150

6721WP Bennekom

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.766
+13,5%
[ € 350.914 – € 446.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.462[ € 369.039 – € 407.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.343[ € 388.598 – € 429.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 150 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.766 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.176Sinds september +1,1%
+€ 47.32812 maanden +13,5%
+€ 33.71312 mnd vs. NL +9,6%
Molenstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.766 voor Molenstraat 150 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 150 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.343. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.766.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 150
€ 409.343[ € 388.598 – € 429.503 ]
Verkoper houdt over€ 403.590−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.680+€ 10.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 150 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 150
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 388.462[ € 369.039 – € 407.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 150 adviseren wij in een bod van € 409.343, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 388.462 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.766+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.343+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.810+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 388.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 150 in Bennekom bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 398.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.766
Verwachte verkoopprijs€ 409.343
Verwachte vraagprijs€ 388.462
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Halderweg 12, 6721ZK Bennekom
Halderweg 12
1965 · 83 m²
€ 459.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.766 is Molenstraat 150 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 150 in Bennekom.

Wat is Molenstraat 150 in Bennekom waard?
Molenstraat 150 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.766 (bandbreedte € 350.914 – € 446.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 150 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 150 in Bennekom is in oktober 2026 € 388.462 (bandbreedte € 369.039 – € 407.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 150 in Bennekom?
Voor Molenstraat 150 adviseren wij een bod van € 409.343 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 150 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 150 in Bennekom bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 150 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 150 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 150 ligt rond € 398.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.