Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 57

6721WS Bennekom

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 6.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.578
+13,5%
[ € 517.069 – € 658.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.758[ € 545.070 – € 602.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.731[ € 571.233 – € 631.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 57 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.578 (€ 6.318 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds september +1,1%
+€ 69.73712 maanden +13,5%
+€ 49.67512 mnd vs. NL +9,6%
Brinkstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.578 voor Brinkstraat 57 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 57 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.731. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 587.578.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 57
€ 601.731[ € 571.233 – € 631.363 ]
Verkoper houdt over€ 593.862−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.916+€ 14.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 57 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.169 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 57
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 573.758[ € 545.070 – € 602.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.169[ € 5.861 – € 6.478 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 57 adviseren wij in een bod van € 601.731, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.758 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.578+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.731+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.818+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 573.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 57 in Bennekom bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 587.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.578
Verwachte verkoopprijs€ 601.731
Verwachte vraagprijs€ 573.758
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.578 ligt Brinkstraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 57 in Bennekom.

Wat is Brinkstraat 57 in Bennekom waard?
Brinkstraat 57 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.578 (bandbreedte € 517.069 – € 658.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 57 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 57 in Bennekom is in oktober 2026 € 573.758 (bandbreedte € 545.070 – € 602.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 57 in Bennekom?
Voor Brinkstraat 57 adviseren wij een bod van € 601.731 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 57 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 57 in Bennekom bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 57 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 57 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 57 ligt rond € 587.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.