Huiswaardemeter

Woningwaarde Ereprijs 51

6721ZA Bennekom

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.707
+13,5%
[ € 373.742 – € 475.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.692[ € 393.957 – € 435.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.964[ € 412.867 – € 456.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijs 51 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.707 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.448Sinds september +1,1%
+€ 50.40612 maanden +13,5%
+€ 35.90512 mnd vs. NL +9,6%
Ereprijs 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.707 voor Ereprijs 51 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijs 51 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.964. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.707.

Verwachte verkoopprijs Ereprijs 51
€ 434.964[ € 412.867 – € 456.327 ]
Verkoper houdt over€ 428.929−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.813+€ 10.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijs 51 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijs 51
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 414.692[ € 393.957 – € 435.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijs 51 adviseren wij in een bod van € 434.964, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.692 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.707+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.964+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.712+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijs 51 zal in bij een vraagprijs van € 414.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijs 51 in Bennekom bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijs 51

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.707
Verwachte verkoopprijs€ 434.964
Verwachte vraagprijs€ 414.692
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Emmenhoeve 6, 6721LC Bennekom
Emmenhoeve 6
1999 · 119 m²
€ 557.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.707 is Ereprijs 51 een van de meer betaalbare woningen in Halderbrink. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ereprijs 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijs 51 in Bennekom.

Wat is Ereprijs 51 in Bennekom waard?
Ereprijs 51 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.707 (bandbreedte € 373.742 – € 475.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijs 51 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Ereprijs 51 in Bennekom is in oktober 2026 € 414.692 (bandbreedte € 393.957 – € 435.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijs 51 in Bennekom?
Voor Ereprijs 51 adviseren wij een bod van € 434.964 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijs 51 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijs 51 in Bennekom bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijs 51 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijs 51 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijs 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijs 51 ligt rond € 424.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijs 51?
Huishoudens in de buurt van Ereprijs 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.