Huiswaardemeter

Woningwaarde Halderweg 58

6721ZK Bennekom

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.586
+13,5%
[ € 405.316 – € 515.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.658[ € 429.075 – € 474.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.600[ € 450.100 – € 497.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderweg 58 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.586 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds september +1,1%
+€ 54.66512 maanden +13,5%
+€ 38.93912 mnd vs. NL +9,6%
Halderweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.586 voor Halderweg 58 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderweg 58 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.600. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.586.

Verwachte verkoopprijs Halderweg 58
€ 471.600[ € 450.100 – € 497.479 ]
Verkoper houdt over€ 465.162−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.182+€ 11.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halderweg 58 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Halderweg 58
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 451.658[ € 429.075 – € 474.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.248 – € 4.695 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderweg 58 adviseren wij in een bod van € 471.600, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 451.658 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.586+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.600+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.180+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 451.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderweg 58 in Bennekom bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 460.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.586
Verwachte verkoopprijs€ 471.600
Verwachte vraagprijs€ 451.658
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balverenweg 113, 6721ZV Bennekom
Van Balverenweg 113
1987 · 120 m²
€ 560.142
Straatbeeld van Winde 11, 6721RR Bennekom
Winde 11
1990 · 84 m²
€ 432.850
Straatbeeld van Weegbree 9, 6721RL Bennekom
Weegbree 9
1985 · 128 m²
€ 538.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halderweg 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Halderweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderweg 58 in Bennekom.

Wat is Halderweg 58 in Bennekom waard?
Halderweg 58 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.586 (bandbreedte € 405.316 – € 515.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halderweg 58 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Halderweg 58 in Bennekom is in oktober 2026 € 451.658 (bandbreedte € 429.075 – € 474.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Halderweg 58 in Bennekom?
Voor Halderweg 58 adviseren wij een bod van € 471.600 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halderweg 58 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Halderweg 58 in Bennekom bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halderweg 58 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halderweg 58 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 54.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Halderweg 58 ligt rond € 460.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halderweg 58?
Huishoudens in de buurt van Halderweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.