Huiswaardemeter

Woningwaarde Halderbrinkweg 56

6721ZS Bennekom

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.346
+13,5%
[ € 431.504 – € 549.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.807[ € 454.867 – € 502.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.163[ € 476.701 – € 526.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Halderbrinkweg 56 in Bennekom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.346 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.135Sinds september +1,1%
+€ 58.19712 maanden +13,5%
+€ 41.45512 mnd vs. NL +9,6%
Halderbrinkweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.346 voor Halderbrinkweg 56 in Bennekom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halderbrinkweg 56 in Bennekom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.163. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.346.

Verwachte verkoopprijs Halderbrinkweg 56
€ 502.163[ € 476.701 – € 526.879 ]
Verkoper houdt over€ 495.389−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.356+€ 12.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halderbrinkweg 56 in Bennekom heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.441 per m².

Verwachte vraagprijs Halderbrinkweg 56
Onder gem. in BennekomBoven gem.
€ 478.807[ € 454.867 – € 502.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.441[ € 5.169 – € 5.713 ]
Gem. vraagprijs in Bennekom
€ 868.900[ € 249.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halderbrinkweg 56 adviseren wij in een bod van € 502.163, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.807 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.346+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.163+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.271+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halderbrinkweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 478.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halderbrinkweg 56 in Bennekom bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 490.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halderbrinkweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.346
Verwachte verkoopprijs€ 502.163
Verwachte vraagprijs€ 478.807
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHalderbrink→
PlaatsBennekom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halderbrink besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (31%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Halderbrink

Halderbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkhoflaan 29, 6721EW Bennekom
Kerkhoflaan 29
1928 · 123 m²
€ 618.044
Straatbeeld van Eemweg 1, 6721NV Bennekom
Eemweg 1
1935 · 100 m²
€ 339.164
Straatbeeld van Lindelaan 15, 6721VB Bennekom
Lindelaan 15
1936 · 119 m²
€ 647.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halderbrinkweg 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Halderbrink willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Halderbrinkweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halderbrinkweg 56 in Bennekom.

Wat is Halderbrinkweg 56 in Bennekom waard?
Halderbrinkweg 56 in Bennekom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.346 (bandbreedte € 431.504 – € 549.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halderbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halderbrinkweg 56 in Bennekom?
De verwachte vraagprijs van Halderbrinkweg 56 in Bennekom is in oktober 2026 € 478.807 (bandbreedte € 454.867 – € 502.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Halderbrinkweg 56 in Bennekom?
Voor Halderbrinkweg 56 adviseren wij een bod van € 502.163 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halderbrinkweg 56 in Bennekom?
De geschatte bruto maandlasten van Halderbrinkweg 56 in Bennekom bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halderbrinkweg 56 in Bennekom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halderbrinkweg 56 in Bennekom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halderbrinkweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halderbrink is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Halderbrinkweg 56 ligt rond € 490.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halderbrinkweg 56?
Huishoudens in de buurt van Halderbrinkweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halderbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.