Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganker 4G

1654JH Benningbroek

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.759
+7,5%
[ € 558.588 – € 710.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.964[ € 579.466 – € 640.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.562[ € 626.403 – € 692.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganker 4G in Benningbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.759 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.825Sinds september +0,6%
+€ 44.40712 maanden +7,5%
+€ 21.53612 mnd vs. NL +3,6%
Ganker 4G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.759 voor Ganker 4G in Benningbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganker 4G in Benningbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.562. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 634.759.

Verwachte verkoopprijs Ganker 4G
€ 660.562[ € 626.403 – € 692.339 ]
Verkoper houdt over€ 652.046−€ 8.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.923+€ 15.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganker 4G in Benningbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Ganker 4G
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 609.964[ € 579.466 – € 640.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganker 4G adviseren wij in een bod van € 660.562, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.964 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.759+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.562+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.590+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganker 4G zal in bij een vraagprijs van € 609.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganker 4G in Benningbroek bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 634.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganker 4G

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.759
Verwachte verkoopprijs€ 660.562
Verwachte vraagprijs€ 609.964
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtBenningbroek Buitengebied→
PlaatsBenningbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benningbroek Buitengebied besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Benningbroek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benningbroek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 11, 1654JX Benningbroek
Kreek 11
1981 · 131 m²
€ 387.738
Straatbeeld van Sportlaan 7, 1654KE Benningbroek
Sportlaan 7
1983 · 231 m²
€ 665.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.759 zit Ganker 4G in het middensegment van Benningbroek Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ganker 4G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganker 4G in Benningbroek.

Wat is Ganker 4G in Benningbroek waard?
Ganker 4G in Benningbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.759 (bandbreedte € 558.588 – € 710.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benningbroek Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganker 4G in Benningbroek?
De verwachte vraagprijs van Ganker 4G in Benningbroek is in oktober 2026 € 609.964 (bandbreedte € 579.466 – € 640.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganker 4G in Benningbroek?
Voor Ganker 4G adviseren wij een bod van € 660.562 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganker 4G in Benningbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Ganker 4G in Benningbroek bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganker 4G in Benningbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganker 4G in Benningbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganker 4G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benningbroek Buitengebied is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Ganker 4G ligt rond € 634.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganker 4G?
Huishoudens in de buurt van Ganker 4G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benningbroek Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.