Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganker 8

1654JH Benningbroek

264 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.588
+7,5%
[ € 678.117 – € 863.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.220[ € 703.209 – € 777.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.201[ € 760.872 – € 840.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganker 8 in Benningbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.588 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.643Sinds september +0,6%
+€ 53.90912 maanden +7,5%
+€ 26.14412 mnd vs. NL +3,6%
Ganker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.588 voor Ganker 8 in Benningbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganker 8 in Benningbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.201. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 770.588.

Verwachte verkoopprijs Ganker 8
€ 802.201[ € 760.872 – € 840.964 ]
Verkoper houdt over€ 792.127−€ 10.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.395+€ 18.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganker 8 in Benningbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Ganker 8
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 740.220[ € 703.209 – € 777.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganker 8 adviseren wij in een bod van € 802.201, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 740.220 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.588+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.201+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.311+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganker 8 zal in bij een vraagprijs van € 740.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganker 8 in Benningbroek bedragen € 3.953 per maand bij een woningwaarde van € 770.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.768
OZB€ 70
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.588
Verwachte verkoopprijs€ 802.201
Verwachte vraagprijs€ 740.220
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtBenningbroek Buitengebied→
PlaatsBenningbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benningbroek Buitengebied besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Benningbroek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benningbroek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter de Vriesstraat 37, 1654JT Benningbroek
Dokter de Vriesstraat 37
1857 · 219 m²
€ 584.301
Straatbeeld van Dokter de Vriesstraat 49, 1654JV Benningbroek
Dokter de Vriesstraat 49
1930 · 252 m²
€ 652.028
Straatbeeld van Oosterstraat 65, 1654JN Benningbroek
Oosterstraat 65
1906 · 167 m²
€ 624.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganker 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.588 duidelijk in het hogere segment van Benningbroek Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ganker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganker 8 in Benningbroek.

Wat is Ganker 8 in Benningbroek waard?
Ganker 8 in Benningbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.588 (bandbreedte € 678.117 – € 863.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benningbroek Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganker 8 in Benningbroek?
De verwachte vraagprijs van Ganker 8 in Benningbroek is in oktober 2026 € 740.220 (bandbreedte € 703.209 – € 777.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganker 8 in Benningbroek?
Voor Ganker 8 adviseren wij een bod van € 802.201 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganker 8 in Benningbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Ganker 8 in Benningbroek bedragen € 3.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.768 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganker 8 in Benningbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganker 8 in Benningbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 53.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benningbroek Buitengebied is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Ganker 8 ligt rond € 770.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganker 8?
Huishoudens in de buurt van Ganker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benningbroek Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.