Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter de Vriesstraat 15a

1654JS Benningbroek

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.060
+7,5%
[ € 539.493 – € 686.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.794[ € 559.354 – € 618.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.326[ € 605.221 – € 668.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.060 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.694Sinds september +0,6%
+€ 42.88912 maanden +7,5%
+€ 20.80012 mnd vs. NL +3,6%
Dokter de Vriesstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.060 voor Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.326. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.060.

Verwachte verkoopprijs Dokter de Vriesstraat 15a
€ 638.326[ € 605.221 – € 668.929 ]
Verkoper houdt over€ 630.054−€ 8.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.243+€ 14.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter de Vriesstraat 15a
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 588.794[ € 559.354 – € 618.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter de Vriesstraat 15a adviseren wij in een bod van € 638.326, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 588.794 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.060+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.326+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.242+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter de Vriesstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 588.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 613.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter de Vriesstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.060
Verwachte verkoopprijs€ 638.326
Verwachte vraagprijs€ 588.794
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtBenningbroek Centrum→
PlaatsBenningbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benningbroek Centrum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (34%)
C (42%)
D (5%)
G (1%)

Wonen in Benningbroek Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benningbroek Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 11, 1654JX Benningbroek
Kreek 11
1981 · 131 m²
€ 387.738
Straatbeeld van Molenstraat 30, 1654KB Benningbroek
Molenstraat 30
1965 · 142 m²
€ 415.429
Straatbeeld van Sportlaan 7, 1654KE Benningbroek
Sportlaan 7
1983 · 231 m²
€ 665.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter de Vriesstraat 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 613.060 duidelijk in het hogere segment van Benningbroek Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter de Vriesstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek.

Wat is Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek waard?
Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.060 (bandbreedte € 539.493 – € 686.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benningbroek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek?
De verwachte vraagprijs van Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek is in oktober 2026 € 588.794 (bandbreedte € 559.354 – € 618.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek?
Voor Dokter de Vriesstraat 15a adviseren wij een bod van € 638.326 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter de Vriesstraat 15a in Benningbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter de Vriesstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benningbroek Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Dokter de Vriesstraat 15a ligt rond € 613.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter de Vriesstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Dokter de Vriesstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benningbroek Centrum heeft 40% van de woningen zonnepanelen.