Woningwaarde Nieuweweg 5

1654JV Benningbroek

254 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 3.362Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 853.832

+6,6%

[ € 751.372 – € 956.292 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 822.198[ € 781.088 – € 863.308 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 886.683[ € 841.232 – € 929.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 5 in Benningbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 853.832 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.145Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 52.66112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 18.68612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Nieuweweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.832 voor Nieuweweg 5 in Benningbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 5 in Benningbroek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 886.683. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 853.832.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 5

€ 886.683[ € 841.232 – € 929.783 ]

Verkoper houdt over€ 875.679−€ 11.004 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 906.567+€ 19.884 kosten koper

Verkoopprijs€ 886.683

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.754

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 875.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 5 in Benningbroek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 822.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 5

Onder gem. in MedemblikBoven gem.

€ 822.198[ € 781.088 – € 863.308 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]

Gem. vraagprijs in Medemblik

€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 886.683, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 822.198 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.832+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 886.683+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 931.017+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 822.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 5 in Benningbroek bedragen € 4.257 per maand bij een woningwaarde van € 853.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 427.000€ 1.281.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.175

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.503.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.012 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.832

Verwachte verkoopprijs€ 886.683

Verwachte vraagprijs€ 822.198

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtBenningbroek Buitengebied→

PlaatsBenningbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benningbroek Buitengebied besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (11%)

C (22%)

D (15%)

E (8%)

F (10%)

G (18%)

Wonen in Benningbroek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benningbroek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Dokter de Vriesstraat 37

Dokter de Vriesstraat 37

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.832 duidelijk in het hogere segment van Benningbroek Buitengebied. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 5 in Benningbroek.

Wat is Nieuweweg 5 in Benningbroek waard?

Nieuweweg 5 in Benningbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.832 (bandbreedte € 751.372 – € 956.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benningbroek Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 5 in Benningbroek?

De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 5 in Benningbroek is in juni 2026 € 822.198 (bandbreedte € 781.088 – € 863.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.362.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 5 in Benningbroek?

Voor Nieuweweg 5 adviseren wij een bod van € 886.683 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 5 in Benningbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 5 in Benningbroek bedragen € 4.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.175 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 5 in Benningbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 5 in Benningbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benningbroek Buitengebied is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 5 ligt rond € 853.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 5?

Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benningbroek Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.