Huiswaardemeter

Woningwaarde Slochter 9

1654KD Benningbroek

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.262
+7,5%
[ € 273.911 – € 348.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.045[ € 282.193 – € 311.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.160[ € 309.284 – € 341.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochter 9 in Benningbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.262 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds september +0,6%
+€ 21.77612 maanden +7,5%
+€ 10.56112 mnd vs. NL +3,6%
Slochter 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.262 voor Slochter 9 in Benningbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochter 9 in Benningbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.160. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.262.

Verwachte verkoopprijs Slochter 9
€ 326.160[ € 309.284 – € 341.839 ]
Verkoper houdt over€ 321.322−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.833+€ 8.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochter 9 in Benningbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Slochter 9
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 297.045[ € 282.193 – € 311.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.970 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochter 9 adviseren wij in een bod van € 326.160, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.045 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.262+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.160+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.468+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochter 9 zal in bij een vraagprijs van € 297.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochter 9 in Benningbroek bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 311.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochter 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.262
Verwachte verkoopprijs€ 326.160
Verwachte vraagprijs€ 297.045
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtBenningbroek Centrum→
PlaatsBenningbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benningbroek Centrum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (34%)
C (42%)
D (5%)
G (1%)

Wonen in Benningbroek Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benningbroek Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 11, 1654JX Benningbroek
Kreek 11
1981 · 131 m²
€ 387.738
Straatbeeld van Molenstraat 30, 1654KB Benningbroek
Molenstraat 30
1965 · 142 m²
€ 415.429
Straatbeeld van Sportlaan 7, 1654KE Benningbroek
Sportlaan 7
1983 · 231 m²
€ 665.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.262 is Slochter 9 een van de meer betaalbare woningen in Benningbroek Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slochter 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochter 9 in Benningbroek.

Wat is Slochter 9 in Benningbroek waard?
Slochter 9 in Benningbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.262 (bandbreedte € 273.911 – € 348.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benningbroek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slochter 9 in Benningbroek?
De verwachte vraagprijs van Slochter 9 in Benningbroek is in oktober 2026 € 297.045 (bandbreedte € 282.193 – € 311.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochter 9 in Benningbroek?
Voor Slochter 9 adviseren wij een bod van € 326.160 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochter 9 in Benningbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Slochter 9 in Benningbroek bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochter 9 in Benningbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochter 9 in Benningbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochter 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benningbroek Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Slochter 9 ligt rond € 311.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochter 9?
Huishoudens in de buurt van Slochter 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benningbroek Centrum heeft 40% van de woningen zonnepanelen.