Huiswaardemeter

Woningwaarde Klammeland 29

1654KH Benningbroek

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.665
+7,5%
[ € 401.865 – € 511.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.629[ € 414.798 – € 458.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.620[ € 452.959 – € 500.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Klammeland 29 in Benningbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.665 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,6%
+€ 31.94812 maanden +7,5%
+€ 15.49412 mnd vs. NL +3,6%
Klammeland 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.665 voor Klammeland 29 in Benningbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klammeland 29 in Benningbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.620. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.665.

Verwachte verkoopprijs Klammeland 29
€ 477.620[ € 452.959 – € 500.638 ]
Verkoper houdt over€ 471.116−€ 6.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.322+€ 11.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klammeland 29 in Benningbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Klammeland 29
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 436.629[ € 414.798 – € 458.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klammeland 29 adviseren wij in een bod van € 477.620, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 436.629 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.665+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.620+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.501+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klammeland 29 zal in bij een vraagprijs van € 436.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klammeland 29 in Benningbroek bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 456.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klammeland 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.665
Verwachte verkoopprijs€ 477.620
Verwachte vraagprijs€ 436.629
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtBenningbroek Centrum→
PlaatsBenningbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benningbroek Centrum besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (34%)
C (42%)
D (5%)
G (1%)

Wonen in Benningbroek Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benningbroek Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,8 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 11, 1654JX Benningbroek
Kreek 11
1981 · 131 m²
€ 387.738
Straatbeeld van Molenstraat 30, 1654KB Benningbroek
Molenstraat 30
1965 · 142 m²
€ 415.429
Straatbeeld van Sportlaan 7, 1654KE Benningbroek
Sportlaan 7
1983 · 231 m²
€ 665.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.665 zit Klammeland 29 in het middensegment van Benningbroek Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klammeland 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klammeland 29 in Benningbroek.

Wat is Klammeland 29 in Benningbroek waard?
Klammeland 29 in Benningbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.665 (bandbreedte € 401.865 – € 511.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benningbroek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klammeland 29 in Benningbroek?
De verwachte vraagprijs van Klammeland 29 in Benningbroek is in oktober 2026 € 436.629 (bandbreedte € 414.798 – € 458.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Klammeland 29 in Benningbroek?
Voor Klammeland 29 adviseren wij een bod van € 477.620 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klammeland 29 in Benningbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Klammeland 29 in Benningbroek bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klammeland 29 in Benningbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klammeland 29 in Benningbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klammeland 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benningbroek Centrum is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Klammeland 29 ligt rond € 456.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klammeland 29?
Huishoudens in de buurt van Klammeland 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benningbroek Centrum heeft 40% van de woningen zonnepanelen.