Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 19

3405AV Benschop

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.530
+13,7%
[ € 417.586 – € 531.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.680[ € 433.846 – € 479.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.078[ € 467.686 – € 516.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 19 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.530 (€ 4.477 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.056Sinds september +1,1%
+€ 57.24112 maanden +13,7%
+€ 41.07512 mnd vs. NL +9,8%
Zonnedauw 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.530 voor Zonnedauw 19 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 19 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.078. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.530.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 19
€ 493.078[ € 467.686 – € 516.916 ]
Verkoper houdt over€ 486.404−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.090+€ 12.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 19 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 19
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 456.680[ € 433.846 – € 479.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 19 adviseren wij in een bod van € 493.078, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.680 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.530+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.078+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.732+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 19 zal in bij een vraagprijs van € 456.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 19 in Benschop bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 474.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.530
Verwachte verkoopprijs€ 493.078
Verwachte vraagprijs€ 456.680
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolhof 8, 3405XL Benschop
Schoolhof 8
1971 · 121 m²
€ 511.682
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Straatbeeld van Theo Kleverstraat 2, 3405XE Benschop
Theo Kleverstraat 2
1968 · 132 m²
€ 502.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauw 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.530 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benschop-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 19 in Benschop.

Wat is Zonnedauw 19 in Benschop waard?
Zonnedauw 19 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.530 (bandbreedte € 417.586 – € 531.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 19 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 19 in Benschop is in oktober 2026 € 456.680 (bandbreedte € 433.846 – € 479.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 19 in Benschop?
Voor Zonnedauw 19 adviseren wij een bod van € 493.078 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 19 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 19 in Benschop bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 19 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 19 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 57.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 19 ligt rond € 474.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 19?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.