De gemiddelde huizenprijs in Benschop (gemeente Lopik) bedraagt in juni 2026 € 642.988. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Benschop (gemeente Lopik) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.851Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 72.47612 maanden +12,7%+12,7%

+€ 48.28312 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Benschop

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Benschop

De huizenprijzen in Benschop verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.589 per m². De duurste buurten zijn Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg en Benschop-Dorp met vierkante meterprijzen tot € 4.712 per m², terwijl buurten als Benschop-Dorp en Benschop Boveneind-Benedeneind goedkopere opties bieden.


Benschop Boveneind-Benedeneind	€ 846.379	€ 4.299 per m²	+32%
Benschop-Dorp	€ 562.850	€ 4.667 per m²	-12%
Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg	€ 782.036	€ 4.712 per m²	+22%

Hoeveel wordt er overboden in Benschop?

Overbieden in Benschop (gemeente Lopik) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Benschop-Dorp kent met +7,6% het hoogste overbod, in Benschop Boveneind-Benedeneind ligt dit op +6,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Benschop (gemeente Lopik) bedraagt € 4.287 per m².

Overbod per buurt in Benschop

BuurtOverbod

Benschop-Dorp+7,6%
Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg+6,9%
Benschop Boveneind-Benedeneind+6,9%

Is Benschop duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.988 (€ 4.589 per m²) is Benschop (gemeente Lopik) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.886 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Benschop

BetaalbaarDuur

€ 642.988[ € 471.454 – € 747.878 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 642.988 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.748 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Benschop?

In Benschop (gemeente Lopik) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.090 (€ 3.994 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Benschop (gemeente Lopik) is 72% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Benschop

Nederland

Verdeling woningtype

Benschop

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Benschop?

In juni 2026 staan er 3 woningen te koop in Benschop. Benschop heeft een woningoverschot van 40 woningen (2,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Benschop

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.42240 minder dan woningen

Woningen1.462Overschot: 40 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Benschop?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Benschop stegen tussen 2020 en 2022 met +24,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Benschop in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Benschop

3405€ 642.988

Veelgestelde vragen over Benschop

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Benschop (gemeente Lopik).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Benschop?

De gemiddelde huizenprijs in Benschop (gemeente Lopik) ligt in juni 2026 op € 642.988. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.287 per m². Daarmee is Benschop duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Benschop?

De woningmarkt in Benschop (gemeente Lopik) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 642.988, een stijging van +12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Benschop?

In Benschop (gemeente Lopik) wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 599.090 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 642.988. Overbieden is gebruikelijk in Benschop.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Benschop?

De huizenprijzen in Benschop (gemeente Lopik) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 642.988.

Wat is de duurste buurt van Benschop?

De duurste buurt van Benschop (gemeente Lopik) is Benschop Boveneind-Benedeneind, met een gemiddelde huizenprijs van € 846.379. De vierkante meterprijs in Benschop Boveneind-Benedeneind bedraagt € 4.299 per m². De meest betaalbare buurt is Benschop-Dorp (€ 562.850). Benschop telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt 3.667 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Benschop heeft 1.462 woningen. Benschop valt onder gemeente Lopik.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Benschop?

Benschop valt onder gemeente Lopik. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Lopik: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 312/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 252/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.

Is Benschop duur om te wonen?

Benschop (gemeente Lopik) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 642.988. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.886 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.