Huiswaardemeter

Woningwaarde Platenkampsweg 13

7497MX Bentelo

228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.287
-0,4%
[ € 515.933 – € 656.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.975[ € 546.226 – € 603.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.823[ € 572.991 – € 633.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Platenkampsweg 13 in Bentelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.287 (€ 2.571 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -189Sinds september -0,0%
€ -2.26712 maanden -0,4%
€ -25.06812 mnd vs. NL -4,3%
Platenkampsweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.287 voor Platenkampsweg 13 in Bentelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platenkampsweg 13 in Bentelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.823. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.287.

Verwachte verkoopprijs Platenkampsweg 13
€ 597.823[ € 572.991 – € 633.306 ]
Verkoper houdt over€ 589.997−€ 7.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.929+€ 14.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platenkampsweg 13 in Bentelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Platenkampsweg 13
Onder gem. in BenteloBoven gem.
€ 574.975[ € 546.226 – € 603.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in Bentelo
€ 705.000[ € 498.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platenkampsweg 13 adviseren wij in een bod van € 597.823, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 574.975 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.287+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.823+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.714+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platenkampsweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 574.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platenkampsweg 13 in Bentelo bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 586.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platenkampsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.287
Verwachte verkoopprijs€ 597.823
Verwachte vraagprijs€ 574.975
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bentelo
PlaatsBentelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bentelo besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bentelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bentelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 4,2 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentelosestraat 35, 7497MP Bentelo
Bentelosestraat 35
1964 · 312 m²
€ 782.083
Straatbeeld van Kastanjestraat 19, 7497NZ Bentelo
Kastanjestraat 19
1980 · 245 m²
€ 610.743
Straatbeeld van O.L. Vrouwestraat 9, 7497MA Bentelo
O.L. Vrouwestraat 9
1980 · 208 m²
€ 477.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.287 ligt Platenkampsweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Bentelo. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platenkampsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platenkampsweg 13 in Bentelo.

Wat is Platenkampsweg 13 in Bentelo waard?
Platenkampsweg 13 in Bentelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.287 (bandbreedte € 515.933 – € 656.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bentelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platenkampsweg 13 in Bentelo?
De verwachte vraagprijs van Platenkampsweg 13 in Bentelo is in oktober 2026 € 574.975 (bandbreedte € 546.226 – € 603.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Platenkampsweg 13 in Bentelo?
Voor Platenkampsweg 13 adviseren wij een bod van € 597.823 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platenkampsweg 13 in Bentelo?
De geschatte bruto maandlasten van Platenkampsweg 13 in Bentelo bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platenkampsweg 13 in Bentelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platenkampsweg 13 in Bentelo is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.267) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platenkampsweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bentelo is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Platenkampsweg 13 ligt rond € 586.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platenkampsweg 13?
Huishoudens in de buurt van Platenkampsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bentelo heeft 11% van de woningen zonnepanelen.