Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bentveldweg 1b, 2116EG Bentveld

Woningwaarde Bentveldweg 1b

2116EG Bentveld

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.311
+2,3%
[ € 651.474 – € 829.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.495[ € 675.920 – € 747.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.294[ € 730.670 – € 807.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentveldweg 1b in Bentveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 740.311 (€ 5.739 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds mei +0,3%
+€ 16.87912 maanden +2,3%
€ -13.79912 mnd vs. NL -1,9%
Bentveldweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.311 voor Bentveldweg 1b in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentveldweg 1b in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.294. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 740.311.

Verwachte verkoopprijs Bentveldweg 1b
€ 770.294[ € 730.670 – € 807.583 ]
Verkoper houdt over€ 760.571−€ 9.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.850+€ 17.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentveldweg 1b in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Verwachte vraagprijs Bentveldweg 1b
Onder gem. in BentveldBoven gem.
€ 711.495[ € 675.920 – € 747.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.240 – € 5.791 ]
Gem. vraagprijs in Bentveld
€ 1.044.000[ € 425.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentveldweg 1b adviseren wij in een bod van € 770.294, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 711.495 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.311+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.294+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.809+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentveldweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 711.495 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentveldweg 1b in Bentveld bedragen € 3.700 per maand bij een woningwaarde van € 740.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentveldweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.311
Verwachte verkoopprijs€ 770.294
Verwachte vraagprijs€ 711.495
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Noord→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Noord besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (14%)
C (27%)
D (16%)
E (17%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Bentveld Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandvoortselaan 377, 2116EP Bentveld
Zandvoortselaan 377
1917 · 96 m²
€ 423.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.311 is Bentveldweg 1b een van de meer betaalbare woningen in Bentveld Noord. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bentveldweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentveldweg 1b in Bentveld.

Wat is Bentveldweg 1b in Bentveld waard?
Bentveldweg 1b in Bentveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.311 (bandbreedte € 651.474 – € 829.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentveldweg 1b in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Bentveldweg 1b in Bentveld is in juni 2026 € 711.495 (bandbreedte € 675.920 – € 747.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentveldweg 1b in Bentveld?
Voor Bentveldweg 1b adviseren wij een bod van € 770.294 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentveldweg 1b in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bentveldweg 1b in Bentveld bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentveldweg 1b in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentveldweg 1b in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 16.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentveldweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Noord is € 1.004.000. De geschatte marktwaarde van Bentveldweg 1b ligt rond € 740.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentveldweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Bentveldweg 1b besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).