Kaart van de buurt Bentveld Noord binnen plaats BentveldLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bentveld Noord (in groen) toont binnen plaats Bentveld (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bentveld Noord (Zandvoort)

Buurt in Bentveld · 207 woningen

1969Bouwjaar
+3,2%Jaartrend
2Te koop
+7,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bentveld Noord
Gemiddelde huizenprijs in Bentveld Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.112.916
+3,2%
[ € 617.476 – € 1.347.394 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.030.366[ € 593.438 – € 1.298.103 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.070.843[ € 617.476 – € 1.347.394 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bentveld Noord

Huizenprijzen Bentveld Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bentveld Noord bedraagt in oktober 2026 € 1.112.916. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bentveld Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.954Sinds september +0,3%
+€ 34.93412 maanden +3,2%
€ -6.82712 mnd vs. NL -0,6%
Bentveld Noord
Nederland

Duurste straten in Bentveld Noord

De duurste straat in Bentveld Noord is Westerduinweg met een gemiddelde huizenprijs van € 2.242.235. De meest betaalbare straat is Saxenrodeweg (€ 646.082).

Straten in Bentveld Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Bentveld Noord?

Overbieden in Bentveld Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bentveld Noord bedraagt € 5.857 per m².

Is Bentveld Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.916 (€ 6.158 per m²) is Bentveld Noord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 247.315 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bentveld Noord
BetaalbaarDuur
€ 1.112.916[ € 642.488 – € 1.398.556 ]

Huizenprijs vs Nederland
118% hoger[ € 1.112.916 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.599 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bentveld Noord?

In Bentveld Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.030.366 (€ 5.423 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bentveld Noord is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bentveld Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Bentveld Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Bentveld Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bentveld Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bentveld Noord, Zandvoort?
De gemiddelde huizenprijs in Bentveld Noord ligt in oktober 2026 op € 1.112.916. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.857 per m². Daarmee is Bentveld Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bentveld Noord zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bentveld Noord, Zandvoort?
De woningmarkt in Bentveld Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.112.916, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bentveld Noord?
In Bentveld Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.030.366 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.112.916. Overbieden is de norm in Bentveld Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Bentveld Noord duur om te wonen?
Bentveld Noord is een van de duurdere buurten in Zandvoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.916. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 247.315 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bentveld Noord?
De duurste straat in Bentveld Noord is Westerduinweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.242.235. Andere dure straten zijn Bentveldweg (€ 1.486.953) en Langelaan (€ 985.474). De meest betaalbare straat is Saxenrodeweg (€ 646.082).
Is Bentveld Noord veilig?
Bentveld Noord heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zandvoort (gemiddeld: 62). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bentveld Noord als woonbuurt.