Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 210

2116ER Bentveld

Te koop
219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 8.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.868.458
+2,3%
[ € 1.644.243 – € 2.092.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.935.993[ € 1.833.144 – € 2.026.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 210 in Bentveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.868.458 (€ 8.532 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.959Sinds mei +0,3%
+€ 42.59912 maanden +2,3%
€ -34.82912 mnd vs. NL -1,9%
Zandvoortselaan 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.868.458 voor Zandvoortselaan 210 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 210 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.935.993. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.868.458.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 210
€ 1.935.993[ € 1.833.144 – € 2.026.106 ]
Verkoper houdt over€ 1.913.447−€ 22.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.976.863+€ 40.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.935.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.913.447

Wat is de vraagprijs?

Zandvoortselaan 210 in Bentveld staat in te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.196 per m².

Vraagprijs Zandvoortselaan 210
Onder gem. in BentveldBoven gem.
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.196[ € 7.787 – € 8.606 ]
Gem. vraagprijs in Bentveld
€ 1.044.000[ € 425.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 210 adviseren wij in een bod van € 1.935.993, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.868.458+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.935.993+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.032.793+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 210 zal in bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 210 in Bentveld bedragen € 9.222 per maand bij een woningwaarde van € 1.868.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 934.000€ 2.803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.137
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 9.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.289.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 210

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte804 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.868.458
Verwachte verkoopprijs€ 1.935.993
Vraagprijs€ 1.795.000
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (9%)
F (15%)
G (6%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.007.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandvoortselaan 210 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.868.458 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 210 in Bentveld.

Wat is Zandvoortselaan 210 in Bentveld waard?
Zandvoortselaan 210 in Bentveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.868.458 (bandbreedte € 1.644.243 – € 2.092.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zandvoortselaan 210 in Bentveld?
Zandvoortselaan 210 in Bentveld staat in juni 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 210 in Bentveld?
Voor Zandvoortselaan 210 adviseren wij een bod van € 1.935.993 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 210 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 210 in Bentveld bedragen € 9.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.868.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.137 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 430 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 210 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 210 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 42.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 210 ligt rond € 1.868.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 210?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 210 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.