Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoortselaan 222

2116ER Bentveld

165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.069.338
+3,2%
[ € 941.017 – € 1.197.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.030.489[ € 978.965 – € 1.082.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.109.652[ € 1.052.387 – € 1.163.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoortselaan 222 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.069.338 (€ 6.481 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds september +0,3%
+€ 33.56612 maanden +3,2%
€ -6.56112 mnd vs. NL -0,6%
Zandvoortselaan 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.069.338 voor Zandvoortselaan 222 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoortselaan 222 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.109.652. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.069.338.

Verwachte verkoopprijs Zandvoortselaan 222
€ 1.109.652[ € 1.052.387 – € 1.163.164 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.196−€ 13.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.133.995+€ 24.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.109.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoortselaan 222 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.030.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.245 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoortselaan 222
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.030.489[ € 978.965 – € 1.082.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.245[ € 5.933 – € 6.558 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoortselaan 222 adviseren wij in een bod van € 1.109.652, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.030.489 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.069.338+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.109.652+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.165.135+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoortselaan 222 zal in bij een vraagprijs van € 1.030.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoortselaan 222 in Bentveld bedragen € 5.369 per maand bij een woningwaarde van € 1.069.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.229
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.882.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoortselaan 222

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.069.338
Verwachte verkoopprijs€ 1.109.652
Verwachte vraagprijs€ 1.030.489
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.069.338 ligt Zandvoortselaan 222 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoortselaan 222 in Bentveld.

Wat is Zandvoortselaan 222 in Bentveld waard?
Zandvoortselaan 222 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.069.338 (bandbreedte € 941.017 – € 1.197.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 222 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Zandvoortselaan 222 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.030.489 (bandbreedte € 978.965 – € 1.082.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoortselaan 222 in Bentveld?
Voor Zandvoortselaan 222 adviseren wij een bod van € 1.109.652 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoortselaan 222 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoortselaan 222 in Bentveld bedragen € 5.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.069.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.229 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoortselaan 222 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoortselaan 222 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 33.566) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoortselaan 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoortselaan 222 ligt rond € 1.069.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoortselaan 222?
Huishoudens in de buurt van Zandvoortselaan 222 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.