Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkelaan 13

2116TA Bentveld

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 8.654Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.471.122
+3,2%
[ € 1.294.587 – € 1.647.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.416.549[ € 1.345.722 – € 1.487.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.527.797[ € 1.449.343 – € 1.601.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkelaan 13 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.471.122 (€ 8.654 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.905Sinds september +0,3%
+€ 46.17812 maanden +3,2%
€ -9.02612 mnd vs. NL -0,6%
Wikkelaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.471.122 voor Wikkelaan 13 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkelaan 13 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.527.797. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.471.122.

Verwachte verkoopprijs Wikkelaan 13
€ 1.527.797[ € 1.449.343 – € 1.601.904 ]
Verkoper houdt over€ 1.509.741−€ 18.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.560.503+€ 32.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.527.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.509.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikkelaan 13 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.416.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.333 per m².

Verwachte vraagprijs Wikkelaan 13
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.416.549[ € 1.345.722 – € 1.487.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.333[ € 7.916 – € 8.749 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkelaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.527.797, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.416.549 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.471.122+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.527.797+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.604.187+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkelaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.416.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkelaan 13 in Bentveld bedragen € 7.358 per maand bij een woningwaarde van € 1.471.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.194
OZB€ 78
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.589.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkelaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte1.292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.471.122
Verwachte verkoopprijs€ 1.527.797
Verwachte vraagprijs€ 1.416.549
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikkelaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.471.122 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wikkelaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkelaan 13 in Bentveld.

Wat is Wikkelaan 13 in Bentveld waard?
Wikkelaan 13 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.471.122 (bandbreedte € 1.294.587 – € 1.647.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikkelaan 13 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Wikkelaan 13 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.416.549 (bandbreedte € 1.345.722 – € 1.487.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkelaan 13 in Bentveld?
Voor Wikkelaan 13 adviseren wij een bod van € 1.527.797 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkelaan 13 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkelaan 13 in Bentveld bedragen € 7.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.471.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.194 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkelaan 13 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkelaan 13 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 46.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkelaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Wikkelaan 13 ligt rond € 1.471.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkelaan 13?
Huishoudens in de buurt van Wikkelaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.