Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkelaan 7

2116TA Bentveld

189 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 7.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.429.917
+3,2%
[ € 1.258.327 – € 1.601.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.376.972[ € 1.308.123 – € 1.445.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.484.897[ € 1.408.848 – € 1.557.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkelaan 7 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.429.917 (€ 7.566 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.795Sinds september +0,3%
+€ 44.88512 maanden +3,2%
€ -8.77312 mnd vs. NL -0,6%
Wikkelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.429.917 voor Wikkelaan 7 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkelaan 7 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.484.897. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.429.917.

Verwachte verkoopprijs Wikkelaan 7
€ 1.484.897[ € 1.408.848 – € 1.557.149 ]
Verkoper houdt over€ 1.467.313−€ 17.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.516.745+€ 31.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.484.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.467.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikkelaan 7 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.376.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.286 per m².

Verwachte vraagprijs Wikkelaan 7
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.376.972[ € 1.308.123 – € 1.445.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.286[ € 6.921 – € 7.650 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkelaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.484.897, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.376.972 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.429.917+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.484.897+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.559.142+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.376.972 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkelaan 7 in Bentveld bedragen € 7.158 per maand bij een woningwaarde van € 1.429.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.993
OZB€ 75
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.517.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte727 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.429.917
Verwachte verkoopprijs€ 1.484.897
Verwachte vraagprijs€ 1.376.972
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikkelaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.429.917 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wikkelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkelaan 7 in Bentveld.

Wat is Wikkelaan 7 in Bentveld waard?
Wikkelaan 7 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.429.917 (bandbreedte € 1.258.327 – € 1.601.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikkelaan 7 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Wikkelaan 7 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.376.972 (bandbreedte € 1.308.123 – € 1.445.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkelaan 7 in Bentveld?
Voor Wikkelaan 7 adviseren wij een bod van € 1.484.897 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkelaan 7 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkelaan 7 in Bentveld bedragen € 7.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.429.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.993 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkelaan 7 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkelaan 7 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 44.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Wikkelaan 7 ligt rond € 1.429.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Wikkelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.