Woningwaarde Teunisbloemlaan 9

2116TC Bentveld

174 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1956Bouwjaar

€ 7.798Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.356.915

+3,2%

[ € 1.194.085 – € 1.519.745 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.306.878[ € 1.241.534 – € 1.372.222 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.408.868[ € 1.337.132 – € 1.477.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloemlaan 9 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.356.915 (€ 7.798 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.602Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 42.59312 maanden +3,2%+3,2%

€ -8.32512 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

Teunisbloemlaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.356.915 voor Teunisbloemlaan 9 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloemlaan 9 in Bentveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.408.868. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.356.915.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloemlaan 9

€ 1.408.868[ € 1.337.132 – € 1.477.883 ]

Verkoper houdt over€ 1.392.120−€ 16.748 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.439.195+€ 30.327 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.408.868

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.498

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.392.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloemlaan 9 in Bentveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.306.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.511 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloemlaan 9

Onder gem. in ZandvoortBoven gem.

€ 1.306.878[ € 1.241.534 – € 1.372.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.511[ € 7.135 – € 7.886 ]

Gem. vraagprijs in Zandvoort

€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloemlaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.408.868, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.306.878 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.356.915+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.408.868+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.479.311+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloemlaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.306.878 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloemlaan 9 in Bentveld bedragen € 6.794 per maand bij een woningwaarde van € 1.356.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.636

OZB€ 72

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.388.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloemlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.056 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.356.915

Verwachte verkoopprijs€ 1.408.868

Verwachte vraagprijs€ 1.306.878

Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→

PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (38%)

D (1%)

E (8%)

F (15%)

G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunisbloemlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.356.915 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Teunisbloemlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloemlaan 9 in Bentveld.

Wat is Teunisbloemlaan 9 in Bentveld waard?

Teunisbloemlaan 9 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.356.915 (bandbreedte € 1.194.085 – € 1.519.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 9 in Bentveld?

De verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 9 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.306.878 (bandbreedte € 1.241.534 – € 1.372.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.798.

Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloemlaan 9 in Bentveld?

Voor Teunisbloemlaan 9 adviseren wij een bod van € 1.408.868 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Teunisbloemlaan 9 in Bentveld?

De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloemlaan 9 in Bentveld bedragen € 6.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.356.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.636 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloemlaan 9 in Bentveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Teunisbloemlaan 9 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 42.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloemlaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloemlaan 9 ligt rond € 1.356.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Teunisbloemlaan 9?

Huishoudens in de buurt van Teunisbloemlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.