Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloemlaan 18a

2116TD Bentveld

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 7.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.059.535
+3,2%
[ € 932.391 – € 1.186.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.020.145[ € 969.138 – € 1.071.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.100.446[ € 1.043.762 – € 1.153.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloemlaan 18a in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.535 (€ 7.623 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.812Sinds september +0,3%
+€ 33.25812 maanden +3,2%
€ -6.50112 mnd vs. NL -0,6%
Teunisbloemlaan 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.535 voor Teunisbloemlaan 18a in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloemlaan 18a in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.100.446. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.535.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloemlaan 18a
€ 1.100.446[ € 1.043.762 – € 1.153.631 ]
Verkoper houdt over€ 1.087.091−€ 13.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.124.605+€ 24.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.100.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.087.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloemlaan 18a in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.020.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.339 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloemlaan 18a
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.020.145[ € 969.138 – € 1.071.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.339[ € 6.972 – € 7.706 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloemlaan 18a adviseren wij in een bod van € 1.100.446, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.145 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.535+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.100.446+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.155.468+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloemlaan 18a zal in bij een vraagprijs van € 1.020.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloemlaan 18a in Bentveld bedragen € 5.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.181
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.865.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloemlaan 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.535
Verwachte verkoopprijs€ 1.100.446
Verwachte vraagprijs€ 1.020.145
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.059.535 ligt Teunisbloemlaan 18a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Teunisbloemlaan 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloemlaan 18a in Bentveld.

Wat is Teunisbloemlaan 18a in Bentveld waard?
Teunisbloemlaan 18a in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.535 (bandbreedte € 932.391 – € 1.186.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 18a in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 18a in Bentveld is in oktober 2026 € 1.020.145 (bandbreedte € 969.138 – € 1.071.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloemlaan 18a in Bentveld?
Voor Teunisbloemlaan 18a adviseren wij een bod van € 1.100.446 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloemlaan 18a in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloemlaan 18a in Bentveld bedragen € 5.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.181 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloemlaan 18a in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloemlaan 18a in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 33.258) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloemlaan 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloemlaan 18a ligt rond € 1.059.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloemlaan 18a?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloemlaan 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.