Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloemlaan 2

2116TD Bentveld

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.309.402
+3,2%
[ € 1.152.274 – € 1.466.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.260.798[ € 1.197.758 – € 1.323.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.359.879[ € 1.289.985 – € 1.425.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloemlaan 2 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.309.402 (€ 6.547 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.475Sinds september +0,3%
+€ 41.10212 maanden +3,2%
€ -8.03312 mnd vs. NL -0,6%
Teunisbloemlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.309.402 voor Teunisbloemlaan 2 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloemlaan 2 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.359.879. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.309.402.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloemlaan 2
€ 1.359.879[ € 1.289.985 – € 1.425.774 ]
Verkoper houdt over€ 1.343.670−€ 16.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.389.227+€ 29.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.359.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.343.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloemlaan 2 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.260.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.304 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloemlaan 2
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.260.798[ € 1.197.758 – € 1.323.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.304[ € 5.989 – € 6.619 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloemlaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.359.879, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.260.798 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.309.402+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.359.879+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.427.873+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloemlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.260.798 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloemlaan 2 in Bentveld bedragen € 6.565 per maand bij een woningwaarde van € 1.309.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.403
OZB€ 69
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.305.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloemlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.309.402
Verwachte verkoopprijs€ 1.359.879
Verwachte vraagprijs€ 1.260.798
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentveldweg 1b, 2116EG Bentveld
Bentveldweg 1b
1930 · 129 m²
€ 746.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunisbloemlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.309.402 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Teunisbloemlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloemlaan 2 in Bentveld.

Wat is Teunisbloemlaan 2 in Bentveld waard?
Teunisbloemlaan 2 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.309.402 (bandbreedte € 1.152.274 – € 1.466.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 2 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloemlaan 2 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.260.798 (bandbreedte € 1.197.758 – € 1.323.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloemlaan 2 in Bentveld?
Voor Teunisbloemlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.359.879 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloemlaan 2 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloemlaan 2 in Bentveld bedragen € 6.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.309.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.403 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloemlaan 2 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloemlaan 2 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 41.102) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloemlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloemlaan 2 ligt rond € 1.309.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloemlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloemlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.