Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassialaan 4

2116TP Bentveld

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 8.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.112.608
+3,2%
[ € 979.095 – € 1.246.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.072.354[ € 1.018.736 – € 1.125.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.154.373[ € 1.095.141 – € 1.210.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassialaan 4 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.112.608 (€ 8.181 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds september +0,3%
+€ 34.92412 maanden +3,2%
€ -6.82712 mnd vs. NL -0,6%
Parnassialaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.112.608 voor Parnassialaan 4 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassialaan 4 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.154.373. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.112.608.

Verwachte verkoopprijs Parnassialaan 4
€ 1.154.373[ € 1.095.141 – € 1.210.420 ]
Verkoper houdt over€ 1.140.425−€ 13.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.179.610+€ 25.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.154.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.140.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassialaan 4 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.072.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.885 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassialaan 4
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 1.072.354[ € 1.018.736 – € 1.125.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.885[ € 7.491 – € 8.279 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassialaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.154.373, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.072.354 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.112.608+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.154.373+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.212.092+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassialaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.072.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassialaan 4 in Bentveld bedragen € 5.577 per maand bij een woningwaarde van € 1.112.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.441
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.958.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassialaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.112.608
Verwachte verkoopprijs€ 1.154.373
Verwachte vraagprijs€ 1.072.354
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.112.608 ligt Parnassialaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parnassialaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassialaan 4 in Bentveld.

Wat is Parnassialaan 4 in Bentveld waard?
Parnassialaan 4 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.112.608 (bandbreedte € 979.095 – € 1.246.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassialaan 4 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Parnassialaan 4 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.072.354 (bandbreedte € 1.018.736 – € 1.125.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassialaan 4 in Bentveld?
Voor Parnassialaan 4 adviseren wij een bod van € 1.154.373 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassialaan 4 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassialaan 4 in Bentveld bedragen € 5.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.112.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.441 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassialaan 4 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassialaan 4 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 34.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassialaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Parnassialaan 4 ligt rond € 1.112.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassialaan 4?
Huishoudens in de buurt van Parnassialaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.